开发商失信，承担双倍定金 【案情介绍】 2005年6月初，关某在买房时看到某楼盘彩色效果图及沙盘上标明，该楼盘配备有儿童乐园、休闲广场、游泳池、 与房产公司签订的《商品房认购协议书》是预约合同，还是本约合同。这涉及到此案能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称 ...
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一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。原、被告在认购协议书中约定了定金，按定金罚则处理，据此原告要求双倍返还定金的诉讼请求 共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条之规定，判决：由被告岳阳高大房地产开发有限公司在本判决 ...
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案件 2005年5月初，顾某在买房时看到某楼盘彩色效果图及沙盘上标明，该楼盘配备有儿童乐园、休闲广场、游泳池、网球场等附属设施。于是，顾某与 某与房产公司签订的《商品房认购协议书》是预约合同，还是本约合同。这涉及到此案能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《 ...
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9.6折，因为打96折所以我购买了这套房子，还付了百分30的首付，签订了认购协议书，外加商品房定金单在定金单上面写到“此房屋享受9.6折优惠，还有签订认购协议书的时候说给打9.6折的手机录音. 可现在开发商和银行沟通出了问题，以买房时候的工资证明和纳税证明不符合为由，要求我们买房 ...
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的购房款来源是出售虹中路房屋的一部分；3、梅陇路房屋的购买资料；4、人民路房屋认购协议书，证明房屋是两被告购买；5、房地产买卖合同、银行存折、存单，证明购买航华 其和董a婚前、婚后做生意所赚，婚后夫妻财产都是由董a掌管，实际如何买房、花费了多少原告并不清楚，房产证上无原告的名字是董a说有结婚证在手，让 ...
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本人在某楼盘看好了某个铺面，与开发商签订了定金协议,其中有条为：（乙方在签认购协议书7个工作日内，到营销中心签订正式《商品房买卖合同》，同时支付首期款（含 商品房买卖合同》，没有协商好，售楼员就在合同上注明了：（备注：由于某些细节问题未解决，交款首付推迟于2010年10月16日。售楼员签名），后来再去 ...
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平面图上指明所要房屋位置，如该房未卖出，被告工作人员即告诉客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。反诉 《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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证据交换期限内，董桂芳向法庭提供了如下证据并当庭出示：1.院售房认购协议书；2.购房款收据；3.化工研究院物业办证明；4.公证书；5.房产证。 在一审 法定期限内向一审法院申请调取或申请延期提交，故根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七条第二款之规定，对该证据本院不予接纳。 本院认为： ...
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以自己和原告的名义，与中房集团南宁房地产开发公司签订了一份《认购协议书》，认购翡翠园小区龙吟庭2-101号房屋，价款为479867.86元。被告为此从 予以确认。被告何翠主张该款系赠与证据不足，本院不予支持。在原告决定不再购买房屋后，被告应将上述款项退还给原告，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持 ...
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说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号确认书上注明“3天后，即 处签认购协议时，觉得合同条款中有不妥之处，当时又问了户口跟学位的问题（本人认为在惠州买房就有户口跟学位送），当时售楼人回答60平米以上的就有，本人买 ...
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