行为，便可以参考合同法的规定。合同法规定的承担违约赔偿责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方对于违约金的约定。这条原则隐藏的一个前提条件 意向的关键问题，双方可能在签订居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款的问题。在这种情况下中介公司提出签订阴阳合同的方案，则只能算是 ...
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也约定为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为不利。另外，在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，在 合同法》规定的承担违约责任的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、双倍返还定金、支付违约金等。而依据 ...
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的限制，规定只要债务人在合同约定的期限内没有履行合同，不管此种不履行在后果上如何，债权人均可以解除合同。我们认为这样做是不妥当的。从解除权的性质来看 约定违约金的目的来说，很大程度上在于制裁违约行为，而与具体的损害赔偿不是一回事。总之，我们承认违约金具有惩罚性和赔偿性双重性质，但其中主要的是惩罚性。 ...
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与信用证规定的最迟装船期不符，开证行可拒付信用证项下货款，买方可拒收货物并有权追究卖方违约责任。但提单倒签时，卖方迟延交付货物的事实被掩盖，买方必须 可能仅在迟延交付的情形下会产生此种后果。因此，该利润损失、违约金损失等不应由倒签提单行为人赔偿，而应根据原告与三东公司之间买卖合同的约定解决。 二审判决 ...
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的限制，规定只要债务人在合同约定的期限内没有履行合同，不管此种不履行在后果上如何，债权人均可以解除合同。我们认为这样做是不妥当的。从解除权的性质来看， 约定违约金的目的来说，很大程度上在于制裁违约行为，而与具体的损害赔偿不是一回事。总之，我们承认违约金具有惩罚性和赔偿性双重性质，但其中主要的是惩罚性。 ...
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，卖方表示要么加价要么就不卖了，面对这种情况，买方最关心的莫过于“该采取什么应对措施，能向卖方主张哪些赔偿？”我认为受房价疯涨的利益驱使，卖方真要违约 并办理了过户手续。这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者 ...
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归被告所有；10日内被告付给原告转让费2167元；双方不得违反协议，否则，给付对方违约5000元。因被告没按期向原告支付2167元，原告要求被告偿还债务2167元， 或者损失很小。比如，在房屋买卖合同中，双方当事人约定房价10万元，违约金为2万元，买方先付了房款3万元，3日后，卖方以同样的价格将房屋卖 ...
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行为，对于该批鸭苗买卖给李世进所造成的直接经济损失1280元应当依法予以赔偿。至于双方所约定的以后6批鸭苗买卖合同，属于货款即时结清，同时履行合同 协议的成立和进入履行状态。至于后面的履行情况如何，该条款对其已经没有约束力。双方依此约定主张对方违约，请求支付违约金，是不符合协议约定的，也不符合法律规定 ...
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行为，对于该批鸭苗买卖给李世进所造成的直接经济损失1280元应当依法予以赔偿。至于双方所约定的以后6批鸭苗买卖合同，属于货款即时结清，同时履行合同 协议的成立和进入履行状态。至于后面的履行情况如何，该条款对其已经没有约束力。双方依此约定主张对方违约，请求支付违约金，是不符合协议约定的，也不符合法律规定 ...
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这种市场行情里，买方应当如何维护自己的权利？张雷律师认为两种方式，一种是支付较多定金，以20%为上限；另外一种是约定较高违约金。当然，如果居间 已经成立并且生效。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定……损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……。这起案件中， ...
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