，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 26.毛坯房 房地产商交付屋内只有门框没有门， .住宅的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 商铺的净高：地板到消防喷淋头的距离。 57.居住小区总用地 是包括住宅总 ...
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价值确认书及评估报告、发票等；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与 在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。（一）二手房交易在纳税申报起20日内缴纳税款；（二）商品房及商铺买卖在纳税申报起30天内缴纳税款；（三）土地 ...
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我们托中介买了一套二手房,房子上面的名字是离异夫妻,签买卖合同时,双方都签字了,但过户时男方跟女方有纠纷不肯签字. 这对离异夫妻的情况是这样 已经分割了,一套有夫妻两人名字的商品房归女方,一套有夫妻两人名字,女儿,女方父亲名字的商铺归男方. 我们的商品房买卖合同上约定, 如果因为共有人纠纷导致本合同 ...
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，房屋维修基金，物业管理，垃圾清运，所有权证办理费用，另外还被开发商收取了商铺卷闸门款1800元，水电安装费5000元，当我得知其最后两项收费项目 四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的费用一律不得收取。不符合法律、[url=//www.110 ...
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减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且是 无误后，计算确定应纳税额，开具纳税申报受理单，纳税人缴款后，对个人出售商铺、写字楼等非住宅的开具个人所得税完税凭证；对个人出售住房的，开具“中华人民 ...
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。开发商从我的房租款内扣除了面积补款，让我办理二手房过户手续，否则就不承认是我的商铺。但是过户需要3.3万的费用，过户后才能签返租协议， 是怎样多出1.29平方米的？ 3没有房产证 过户手续就不承认是我的上铺，我的买卖合同还有效吗？ 4开发商这种行为是否属于售后包租，非法集资的违法行为? 5我该怎么办 ...
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我购了一套无土地证的二手商铺，签了“房屋买卖三方合同”，当时对方告知土地证正在办理中，约定“出售该房屋同时将该房屋已分摊土地使用面积和土地使用期限转让给 开发商抵押给银行，而该开发商已向法院申请破产，目前正在和解或重整中。我想撤销合同，但是对方咬定只转让房屋，是我违约，需付违约金。我能否中止支付（已付 ...
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尽管挂牌量几乎是一夜之间骤增，市场上的期房价格却未见下跌。房屋买卖需要一定过程，限制期房转让对于资金实力雄厚的投资者而言，无非只是延缓了出手速度 实施网上房地产销售有关规定。按照规定，全市新建商品房的预售和销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上 ...
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的，提供商品房购销合同，首期付款收据或销售商品房发票；如产权已登记发证的凭房产证和销售商品房发票复印件；（二）购买二手房的，应根据买卖双方向房地产 贷款，包括住房公积金贷款和住房组合贷款（与银行商业贷款组合）。购买别墅、商铺不能申请个人住房公积金购房贷款。第三条舟山市住房公积金管理中心及其分中心（以下 ...
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)地籍调查办事承诺时限为：10个工作日。(三)权证配图办事承诺时限为：二手房转让承诺时限为3个工作日，大宗业务为20个工作日(大宗业务指单位房改房登记 租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的，应进行公告，公告期为 ...
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