自房屋交付使用之日起90日；㈢商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置 实践以及思考中发现的逾期问题，商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同， ...
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、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列 。七、本合同条款由监制单位负责解释。房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取 ...
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个问题： 1 追加产权人姓名和指纹 这种做法有没效果，是有效合同么？ 2 这个授权委托书内容是什么？有没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三个小问题：（1,2 了，先在补充第四个问题 问题四 ： 中介说买卖合同的三方的 中介方已经将他们的合同提交了，产权人的在做房屋注销抵押用，说产权人答应当天在我的那一 ...
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买卖合同的证据。2009年10月×日，被告郑某与被告钟某签订《二手房买卖合同》，将涉案房产售予被告钟某，2009年12月×日，被告钟某取得涉案 、房款支付、房产交付等事项进行明确约定，并通过书面方式订立，我国房管部门已统一编制有相关房地产买卖合同范本。该合同是房地产交易中最重要的凭证，是确定买卖双方 ...
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处房子，最终看中了一套三房一厅一卫的精装二手房。在中介的见证下，我们签定了《房屋买卖合同》（中介提供的合同范本）当时双方约定是今年7月30日前交房，后来就是准备 期太短很难租到。我们于8月12日拿到了房产证了，与银行方面也签了贷款合同，银行说大概9月15日会放款出来。我想咨询一下，到了9月1日交房日期 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体 委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体 委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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委员当然具有拘束力。（二） 规约对房屋受让人具有约束力规约对于直 接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 第42 条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效 ...
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适用的合同示范文本是建设部于2000年9月颁布的《商品房买卖合同》。《实用手册》适用的合同示范文本是北京市建委、市工商局于2005年2月22日颁布的《北京市 审查、二手房购买流程、应纳税费、二手房贷款。该书正文共计228页，自第130页之后为2页律师警示录，4页合同范本，6页参照法律法规目录，2页购房 ...
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谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易的 这样来的.你只要保证198万你妹会卖这个房子就行.其它都是范本的东西写写的. 现在我以要按真实成交价签订合同才行,拒绝并托延到现在.中介方和买方只催促让我们敢 ...
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