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或进行必要的咨询,具体来说可要求中介公司提供相关资料或出具情况说明。否则一旦出现纠纷,若无证据证明中介公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况, 费用具体的付款时间及违约责任标准,但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同履行完毕后或合同履行的某一阶段交付,以及解决第三点建议中所述问题 ...
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江门房地产市场的重新兴起,江门商品房交易日益火爆,随之而起的是二手交易的火爆,房产交易中的纠纷也相应增多。据江门市消委会统计,去年江门市消委会系统共处理房地产方面的 江门。在中介的介绍下,后来,包括中介费等在内,杨先生共花费了近15万元,在市区买了一套二手。 但是,房屋过户手续办完后,杨先生去办理 ...
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市场发展过程中所自然形成的。根据这一现实情况,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出 期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房,法律虽未对二手交易市场的包销 ...
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义务作了约定。 签约当日,原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元,广达公司出具收条。同年10月31日,被告向中介方出具确认 均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手买卖合同纠纷,买受方在诉讼的同时,必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全,以防止出售方恶意将房屋再 ...
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捌仟元正¥358000元正、过户费用由买家支付、中介费0.8!卖买双方各支付”。原告李贞付以被告桂柳红骗其购买二手晶远花苑6栋2单元5-1号,不让 6栋2单元5-1号由林坚将该房屋卖给他人。为此,原告多次与被告协商退还定金无果,提出以上之诉请求。本院认为:本案属居间合同纠纷,根据《中华人民共和国 ...
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,如有出入应让中介解释并请教专业人士。同时要求中介查档核实该房产是否符合进入二手交易的条件,并要求中介方担保该条件的真实性。 四、不要单人前往签约 条件 轻易相信中介的空头承诺,应把其承诺的事项逐一写入合同条款,并要约定其要承担的违约责任,免得发生纠纷时口说无凭。 七、充分利用补充协议 购房者可以就 ...
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刘超,河南龙图律师事务所律师。原告张进旗诉被告张玉芬、梁喜超买卖合同纠纷一案,本院于2010年2月5日受理后,依法组成合议庭,于2010年4月 一份,证明张玉芬出卖的房屋在出卖前没有付清购房贷款;三、2010年1月26日缴纳地方税务局税款发票一份,证明梁喜超缴纳二手转让税8503.96元,该款依 ...
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贷10年,总共首付108000元,其中包括按揭费、中介费、过户的所有费用,以及业主的首付款88000元。合同签订当日,中先公司实际收取了任怡预交的重庆市 为前述二手贷款提供阶段性连带保证责任和质押担保。此外,任怡提交了其月收入为3200元的收入证明以及金额196元的乘车发票,用以证明其因解决纠纷产生 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房屋买卖合同如下: 卖方:*** 买方:*** 经过中介方协调,在公平自愿胡基础上,甲乙双方就房屋买卖 、本现未出租,甲方保证本房屋无债务纠纷,未抵押。 八、中介费按成交价胡1.5%由甲乙双方承担,签字之日交纳(甲方为成交价的0.7%,乙方为成交价 ...
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桂柳红被上诉人(一审原告):李贞付上诉人桂柳红因与被上诉人李贞付居间合同纠纷一案,不服广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院(2012)南民初(二)字第34号民事 仟元正¥358000元正、过户费用由买家支付、中介费0.8%,卖买双方各支付”。李贞付以桂柳红骗其购买二手“晶远花苑”6栋2单元5-1号,不 ...
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