，其主要职责是：(一)贯彻执行国家土地管理的法律、法规、规章和政策，制定交易中心的工作制度和管理制度；(二)受土地行政主管部门、其他单位或个人(以下简称 人或竞买人互相串通压价、弄虚作假的，其交易行为无效。第二十七条有关主管部门及交易中心工作人员在土地使用权交易过程中接受贿赂、徇私舞弊、玩忽职守的，由 ...
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32号火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：现将《中山市建设工程交易管理规定》印发给你们，请贯彻执行。中山市人民政府二○○四年四月五日中山市建设工程 在交易中心进行招标而不招标或违反法定的招标程序或条件的，其交易行为无效，不予办理工程项目质量安全监督及施工许可、竣工验收等手续，并由市建设局依照 ...
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同意，私自向沈云抵押、出卖房屋，侵犯了其他共有人的权益，而且双方当事人的抵押、买卖房屋行为又均未按照我国的房屋管理规定进行，也未得到房屋主管部门的认可。因此，应认定沈云与王雪霞的房屋抵押、买卖交易行为无效。对沈云提出的确认房屋产权的请求不予支持，王雪霞应返还沈云的钱款，由此造成 ...
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在如下两方面修正越权制度：一是灵活解释公司章程，承认合理附随于主营业事务的交易行为；二是以禁反悔制度限制越权制度的适用范围，只有待履行的交易才允许 的串通行为，应适用民法典第138条第1款违反善良风俗的法律行为无效的规定。[22]由于适用无权代理制度须以确认第三人应知代理人超越代理权为前提，所以，法 ...
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行人把硬币投放乞丐的破帽的那一瞬间，发现物权合意的存在呢？[69]对于物权行为理论“与现实生活脱离”、“纯属理论臆想”以及“难以为人民所了解”的批评，有支持物权 一般处理原则是：如违法目的为相对方所明知，行为无效。而在法律行为因目的或者结果违法而无效的情形，交易之标的物本身是否属于违禁物品，在所不问。 ...
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目的旨在保护未成年人等意思能力欠缺者的合法权益，但是如果未成年人使用诈术与相对人交易，证明其意思能力并不薄弱，因而没有特殊保护的必要。在这种情况下，需要 实务和理论学说一致认为缺乏意思能力的未成年人（如幼儿和白痴等）实施的法律行为无效，而并非可撤销。这是由于未成年人是对不满20周岁的自然人群体的高度 ...
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带来实质性的恩泽，让买受人在债权行为无效时仍取得标的物所有权并非物权行为理论的目标，而仅仅是进一步保护交易第三人之中介性手段。也就是说， 论丛（6）[C].北京：法律出版社，1997.140-146。 [8]赵勇山。论物权行为[J].重庆。现代法学，1998，（4）。 [9]王轶。物权变动论[M]. ...
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国家甚至作出明令废止公司越权行为无效之规定，如欧洲共同体1968年第一号指令规定，凡经公司董事会所决定之交易，对于该公司进行交易之善意第三人，均 ，投保人对保险标的应当具有保险利益，投保人对保险标的不具有保险利益者，保险合同无效；以死亡为给付保险金条件之合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额者，合同 ...
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，票据行为的文义性和独立性都是法律特别规定的结果，其目的都是为了维护票据交易的安全和促进票据的流通，并不存在文义性必然导致独立性或独立性必然导致文义性 以欺诈胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。对于票据行为，行为人如受胁迫，自然不应承担票据责任，但如受欺诈，行为人则 ...
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的约定或担保，而此种财产上的利益比之于给付，显然为不相称者，该法律行为无效。”违反这一规定就是原因（远因）违法，但其中涉及的善良风俗、乘人之危、重大 关系，应该分别适用于不同的原则。这样，德国民法典不仅从法律关系的内部体现出对交易安全的保护，而且又从外部入手将善意取得作为限制的条件，避免了物权行为理论 ...
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