卖方刚刚按揭购买房产，且用该房进行抵押贷款，因贷款到期，急需资金还款，所以要卖掉房子。房产证正在办理中，房产证下来后再过户。我要买这房子需要注意些什么，去哪些部门办理什么手续，才能保障我的利益。...
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的名下有处房产，其中一半是属于我个人财产（我自己盖的）但是这处房产的房证名字是写的父亲名字，我的户口和父亲又不再一个户口本上，父亲的户口本上和我 在上面，父亲已经80多了请问父亲在百年之后我如何能把这处房产名字变成我名字呢？都需要什么手续？那个部门办理呢？还有我户口也不在父亲的户口本上，怎么能体现出 ...
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的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实， 卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。问1.父母去世后，甲乙丙对楼房具有什么财产关系？2.丙丁之间签订的合同有无效力？为什么？3.现房屋所有权归谁所有？4 ...
//www.110.com/ask/question-2944752.html -了解详情
的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权 得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-260048.html -了解详情
延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 2、双方定于过户等手续办理后向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方若已落户于该房屋，应在房屋过户前 ...
//www.110.com/ask/question-599549.html -了解详情
给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人 给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的 ...
//www.110.com/ziliao/article-492182.html -了解详情
或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来， 我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税、买卖手续费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来， 我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税、买卖手续费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
，也有专家学者的真知灼见；既有各级法院法官们基于审判实践的宝贵经验，也有相关部门同志们的献计献策。 经过三年多的调研和起草工作，特别是在全国范围广泛征求意见 报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益？ 答 ...
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办理上述手续。 转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件到房地产管理部门办理登记， 或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产 ...
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