在房屋征收制度中，除涉及被征收人的利益外，还会涉及到与被征收房屋所有权人有法律关系的其他人如承租人的利益。在征收法上，这类人通常称为征收关系人。所谓征收关系人，是指虽非征收标的的直接权利人，但却因征收而受到损害，有权以自己的名义参与到征收关系中并作为一定的独立权利主张的第三人。[19]依此定义， ...
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代理销售行为将其开发的房地产项目出售给买受人以获取相应的价款，原、被告之间形成委托代理关系，原告与买受人之间则系房屋买卖关系。肖晓东等买受人并未实际 不服，上诉至本院。其上诉理由及请求为：本案销售商场的法律事实是赣州海新公司借其他人名义，自己买了自己开发的房产。因有12户已签订了销售合同，赣州海新公司 ...
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南跃的行为不是双方代理行为。《经济合同法》规定：“代理人以被代理人的名誉同自己或同自己代理的其他人签订合同无效。”签订协议时，何南跃是光大公司的代理人 不具有法律效力；4、该合同存在着暴利行为。光大公司购房是向海台公司购买的房屋，每平方米为5600元转让给我公司为12500元。基于上述原因，《房屋转让 ...
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限期缴付租金和滞纳金通知书。第十六条直管公房租金的收缴，以单位名义承租者，通过银行托收；以个人名义承租者，由个人所在工作单位代扣统缴；承租人无工作单位的 。因修缮养护不及时造成事故和防碍正常使用使承租人或者其他人受到损失的，由修缮责任人承担责任。使用人对房屋修缮应给予配合支持，不得借故阻挠、防碍房屋 ...
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无法亲自办理房屋出售事宜。故全权委托王甲为我的代理人，以本委托人的名义办理如下事项：一、代为签订所售房屋的房地产转让合同；二、代为向有关房地产交易管理、登记部门 我们也去公证处办理了公正手续。诉状上确实是有借款情况，但是我只是认识蒋某某，其他人我不认识。半年后蒋某某没有还钱，我就向他催讨。蒋某某说还不 ...
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或以其它形式支付租金的行为。 下列行为视为房屋出租： （一）以联营、合作经营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险 ，其继承人或与其共同居住两年以上的家庭成员或者共同承租的其他人可以继续履行租赁合同。第十六条 城市房屋租赁管理实行租赁合同登记备案制度。 签订、变更房屋 ...
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月，原告出资购买位于上海市某某路304室房屋（以下简称系争房屋），总房价为80万元，首付款20万元由原告支付，剩余60万元购房款由原告以个人名义申请了 ，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 以上文章版权归王晶律师所有，其他人未经允许不得转载。...
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需要进行购买，否则单位收回宿舍。当时子女里面除了妈妈有些积蓄其他人都无力购买（现在他们不承认自己无力购买），合同有说当时在此房为居住人及在此居住子女有优先购买权，妈妈当时嫁人已经不在那个房子居住。按理说没有优先购买权。妈妈以自己名义买了下来，房产现在在妈妈名下，但是她的姐弟也就是我的舅舅姨妈现在 ...
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需要进行购买，否则单位收回宿舍。当时子女里面除了妈妈有些积蓄其他人都无力购买（现在他们不承认自己无力购买），合同有说当时在此房为居住人及在此居住子女有优先购买权，妈妈当时嫁人已经不在那个房子居住。按理说没有优先购买权。妈妈以自己名义买了下来，房产现在在妈妈名下，但是她的姐弟也就是我的舅舅姨妈现在 ...
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这一问题，只有一个人回答：这是我们自己的，不是叫集体所有吗？而其他人都回答是国家的。（深圳的一个村干部向笔者说明农村土地属于国家所有时说：国家 主要有以下特点。 第一，村内财产分为集体所有部分和个人所有部分，个人所有部分主要是村民以个人名义在村产业中的入股。 第二，总体的分配形式有，资本主义式分配（以 ...
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