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、《浙江省物业专项维修资金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)规定,结合温州市区实际,制定温州市市区新建物业首期专项维修资金交存标准及交存办法。一、市区房屋建筑安装工程平均造价。多层住宅(7层及7层以下)1000元/平方米;小高层住宅(8层-18层) ...
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和福建省人大批准的《福州市物业管理若干规定》的有关规定,物业管理应建立专项维修资金制度,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。市政府2004年第34次常务会议以及2004年12月22日市政府市长办公会议研究确定, ...
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,本市房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统(以下简称新系统)提供的服务平台,进行商品住宅维修资金的归集、业主委员会开户后维修资金 旧系统)顺利向新系统归集方式过渡,自2005年8月起开通了新系统的资金归集功能,10月份关闭了城八区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀 ...
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房屋土地登记事务所、各有关单位:根据国务院《物业管理条例》第五十四条关于“住宅区内的非住宅物业或与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业(以下简称非住宅)的业主须建立 年9月1日起签订商品房买卖合同或交接协议的住宅区内的非住宅业主,应在办理交易过户手续前,交纳专项维修资金;业主在办理交易过户及产权登记手续时, ...
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日起施行。 主要内容提示: 1、青岛市市区范围内(市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛)的住宅和非住宅房屋(包括商品房、保障性住房、拆迁安置房和写字楼、商业网点等各类非住宅房屋)的业主都应当按照本办法的规定缴存房屋专项维修资金。 2、各县级市应当自本办法实施之日 ...
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各物价分局,各区建设(住宅)局,各物业产权单位和个人、物业服务企业:根据《深圳经济特区物业管理条例》的规定,为加强我市日常收取的物业专项维修资金(以下简称“日常维修资金”)的管理,保障全市广大业主的合法权益,现就我市日常维修资金管理有关问题通知如下:一、按照《 ...
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预计本月在网上公开征集市民意见。据市建委相关人士介绍,市建委起草的《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》包括基金的归集、管理、使用及监督办法,以及对开发商 项,维修涉及的项目,业主表决三分之二同意即可实施。例如某一栋楼的电梯维修就由这栋楼的业主表决通过即可,不必在小区全体业主范围内征得三分之二的 ...
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开具维修基(资)金交款通知的执法主体资格。依照《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、《上海市住宅物业管理规定》第三十二条和《上海市商品 依法予以确认。本院认为,被上诉人普陀房管局作为本辖区物业管理的行政主管部门,依法对维修基(资)金的设立和使用进行监督管理,当其在收到房地产开发企业办理物业维修基 ...
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、中心后台主体核算”的模式,并开发了中央国家机关住宅专项维修资金管理信息系统(以下简称维修资金系统),推行维修资金“按户核算”。经过6个月的试运行, 银行账户开户银行 单位(基本户)银行账户开户行行号 经办网点 (以上信息须经资金中心审核确认后方可变更,其他信息可在经办网点直接办理变更。) 单位地址 ...
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小区哪些维修及更换费用应该由物业公司负责?物业公司负责的费用与住宅维修资金如何区分? 如果更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手,更换巡逻设备,这些是物业公司应该负责的更换还是要动用住宅专项维修资金?...
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