签订了《什锦花园小区物业管理公约》及《什锦花园小区前期物业管理服务协议》。协议明确约定：周宏伟有按时交纳物业管理服务相关费用的义务。但周 号文件，《北京市发展和改革委员会北京市建设委员会关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通知》，同时经过 ...
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管[2002]第63号文第一条、第二条规定的最高收费标准，也没有超过《前期物业管理服务合同》约定的相关收费标准。故其作出审核意见具有合理性和正当性。 人的申请而产生，且核定的收费标准也符合普价管[2002]63号《关于普陀区住宅小区车库停车收费标准的暂行规定》的相关规定，不因被上诉人未明确“核定停车费 ...
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基金、优待金、残疾就业保障金，缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业 ，有关收费单位可以委托给物业管理企业代为收取。委托代为收取费用的，双方应当签订有偿服务合同。物业管理企业可以依协议将物业公共服务费与委托代收的相关费用 ...
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基金、优待金、残疾就业保障金，缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业 ，有关收费单位可以委托给物业管理企业代为收取。委托代为收取费用的，双方应当签订有偿服务合同。物业管理企业可以依协议将物业公共服务费与委托代收的相关费用 ...
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基金、优待金、残疾就业保障金，缓缴人防基金。 （六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用 ，有关收费单位可以委托给物业管理企业代为收取。委托代为收取费用的，双方应当签订有偿服务合同。物业管理企业可以依协议将物业公共服务费与委托代收的相关费用 ...
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会上发改委吕科长做为物业收费相关文件上规定的负责解释的部门代表，做出如下解释和要求：①收费许可证上的收费标准，是政府对小区物业收费的指导价，是物业收费的 《前期物业管理服务协议》，约定顺驰物业公司为被告赵小琴居住的顺驰城小区5-1-601提供前期物业服务。合同的第四条第二项约定普通住宅按建筑面积每月每 ...
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管理行业健康发展。 第七条配套设施不齐全、环境质量较差且未实行物业管理的原有住宅小区，由所在地的市、县（区）人民政府区分情况采取措施进行整治改造， 垃圾清运、通信、有线电视覆盖等书面协议； （七）物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要资料。 第五十四条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。住宅 ...
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行为和注意事项等相关规定。第四十五条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，签订住宅装饰装修管理服务协议，并告知相邻 管理的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的 ...
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的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。车库、车位出租的收费标准由价格主管部门会同物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、 的，依照本办法相关规定执行。第八十三条 本办法自2010年1月1日起施行，2000年10月21日温州市人民政府发布的《温州市住宅小区物业管理暂行办法》同时 ...
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的档次、管理服务的等级标准，测定普通住宅小区物业管理服务实际成本、法定税费及物业管理企业的合理利润，制定与物业管理服务等级相适应的等级基准价及浮动幅度 大楼要全面推行市场定价机制，凡已成立业主委员会的住宅小区，由业主委员会和物业管理企业参照政府指导价自行确定物业收费和服务标准。五、加强监管，不断规范 ...
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