城市规划区范围内，规划总建筑面积在2万平方米以上，以住宅为主的单位建筑和综合性建筑群体(以下简称住宅小区)的竣工综合验收，适用本办法。第三条嘉兴市建设行政 缓建的项目外，所有建设项目、建设内容按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，达到符合使用要求，并已取得由各职能管理部门验收合格或 ...
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，确保小区业主正常使用。同时，对小区各类下水管道和窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，保持管道流水畅通。对实施房屋维修的住宅小区，包括房屋平 ，不得拖延推诿。 三、强化对住宅小区物业管理工作的监督和检查各住宅小区的业主委员会应当安排人员，对物业管理企业执行本通知的落实情况进行检查和监督，对修理 ...
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批准的设计批复文件及配套设施建设合同，对住宅小区的配套市政公用设施、公共服务设施以及绿地的建设情况进行逐项核验。市政公用设施包括：小区内道路与标志标识、 单位擅自将未经竣工综合验收(分期验收)或验收不合格的住宅小区交付使用的，按照有关规定处理。第十七条住宅小区共用部位、共用设备维修基金由开发建设单位在 ...
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按规定交纳管理费用，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与监督住宅小区的管理。 第十四条 房地产产权人和使用人违反本办法规定，有下列行为之一的， 制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失；(一)擅自改变小区内土地用途的；(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的； ...
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、缓建的项目外，所有建设项目、建设内容按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，达到符合使用要求，并已取得由各职能管理部门验收合格或备案的 要求，并满足居住区居民生活和通行条件；（五）住宅小区内各建设项目的竣工图纸、资料齐全；（六）开发住宅小区的被拆迁户，已全部按拆迁安置方案落实；（七 ...
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签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。第五条住宅小区的市政公用设施、公共服务设施和公共绿地应按《杭州市居住区规划设计规定》配套建设 用地、违法建设、违法房地产交易等行为,按有关法规进行处理。第二十条对已竣工交付使用的住宅小区,应按本办法实施检查,检查内容为应拆除房屋和应配套建设项目的 ...
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。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。 第五条住宅小区的市政公用设施、公共服务设施和公共绿地应按《杭州市居住区规划设计规定》配套建设 、违法建设、违法房地产交易等行为，按有关法规进行处理。 第二十条对已竣工交付使用的住宅小区，应按本办法实施检查，检查内容为应拆除房屋和应配套建设项目的 ...
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人民政府令第140号公布)第一条为了加强新建住宅小区竣工综合验收管理，规范住宅小区的配套设施建设，提高住宅小区的使用功能，根据国务院《城市房地产开发经营管理 条本办法适用于本市城市规划区内国有土地上新建的住宅小区和组团(以下简称住宅小区)的竣工综合验收。分期建设的住宅小区，应实行分期验收，待全部建成 ...
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签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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