不得再申请（含农民公寓住房）新的宅基地，因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。第八条集体建设用地 租赁双方发出书面通知，限期申报登记，参照国有土地使用权租赁管理办法提供租赁双方的协议、身份证、营业执照等有关文本办理申报登记，缴纳有关规费后，颁发土地他项权利 ...
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科研和市政公共设施、公益事业等非营利性建设用地，高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金 为目的，向本单位职工出售或出租不含购买、租赁后的转让、转租的住宅用地、房产管理部门出租的公房用地等，仍按划拨土地使用权管理。第八章罚则第五十 ...
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十四条改为:土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖招标方式;没有条件不能 管理部门和房产管理部门批准，共划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押;(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)具有合法 ...
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由华亚公司取得合法土地使用权。3、在该区域内，整体规划为四幢高层住宅（三层以上），三层以下为商业使用面积，位于建设路桐柏路交叉口处为一 对合作项目的全部费用支出：12021.896309万元；3、2006年9月3日《项目转让协议》签订之前对2#楼和3#楼的资金投入数额：2038.803287万元；4、 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；（四）村民住宅用地使用权。根据法不禁止即自由的私法意思自治原则以及反面解释的法律解释方法 条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。故根据合同法及现行的法律规定，《租赁土地合同协议》因其内容违反了土地管理法的强制性规定 ...
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.02万元等费用，于2005年1月26日取得永城市欧亚路西段南侧一宗商业用地，土地证编号为永国用土籍字第0700号，土地面积26144平方米。2005年7月 人对整块土地的合法开发权和对售楼部房地产的完整所有权。因此，被上诉人之间的转让协议是无效的。3、原审在案情复杂的情况下独任审判，作出调解，程序 ...
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土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，国有土地使用权实行有偿出让和转让制度。1994年颁布的城市房地地产管理法和1998年修订的 第2条规定，土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；投有 ...
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土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，国有土地使用权实行有偿出让和转让制度。1994年颁布的城市房地地产管理法和1998年修订的 第2条规定，土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；投有 ...
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转让协议》中约定的“土地面积以国土局出证面积为准，多除少补”这一句话的含义。法院认为，虽然两原告从被告处受让土地后在上面建有住宅 房地产权证中的“建基面积”与“土地使用权面积”混为一谈，将规划管理验收合格证中的“用地面积”与“基底面积”混为一谈。房地产权证中的“房屋情况”与“土地情况”是分列的，“房屋 ...
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十日内付清。成片承包、综合开发土地的土地使用权出让金交付期限由单项协议确定。第十七条采取协议出让土地使用权方式并符合下列条件的分别给予出让金优惠：（一） 转让所得收益抵交的出让金按转让成交额扣除地上建筑物、其他附着物重置价剩余部分的下列比例计算；住宅用地20％，生产用地30％，经营用地40％。第四十四 ...
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