程序；（3）业主大会和业主委员会决议的效力，业主委员会的决议对全体业主有约束力；（4）维修基金和费用；（5）业主大会、业主委员会与物业的关系，把物业管理 人格的管理团体，没有权利能力，不具有法人人格，是作为共有关系的成员的单个的住宅所有权人，在诉讼上也是如此。这种模式就是不承认主义。第二种是法国模式， ...
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。 另外，购房者购房时已交过一笔【住宅专项维修资金】，当业主的电力设施有故障，有问题是完全可以用这笔资金，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用 商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。 还有就是，如果收，为什么这笔钱是供电企业收，谁对 ...
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某于2007年10月24日向某房产公司支付上述房屋首付款253259元，支付契税、维修基金、暖气、天然气、印花税、工本费、测绘费合计68668元。2007年11月23 住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，某房产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，荆某有权拒绝交接，由此产生迟延交房责任由某房产公司 ...
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于2007年10月24日向英协房产公司支付上述房屋首付款253259元，支付契税、维修基金、暖气、天然气、印花税、工本费、测绘费合计68668元。2007年11月23 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，英协房产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，荆惠君有权拒绝交接，由此产生迟延交房责任由英协 ...
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多种形式，积极发展商业服务网点。凡新建工矿区和城市居民住宅，严格执行国务院规定，按投资总额的百分之七统筹商业网点建设基金，由建设银行代扣，转交商业部门统一使用。也可 房产部门维修的，其产权和租金不变；由商业部门装璜维修的，经房产部门鉴证，其维修费用可以抵交房租。对年久失修，不能营业的，经当地政府批准， ...
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对辽无二厂为王述涛出具的房屋投资款发票有异议，但未提供证据证实该发票是伪造的。而上述二套联建房屋的维修基金及管理费均由王述涛交纳，并依法取得房屋 春柳住宅工程与建设单位本案第三人辽无二厂协商购买住宅一套，以联建形式签定联建住宅协议书，确定为私产，不交房租，拥有永久使用权，支配权。再审被申请人王述涛依 ...
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第三条第一款修改为：市市政工程管理局负责大桥的设施管理、收费管理和养护维修，具体工作由其设置的路政管理机构(以下称大桥管理部门)负责。二、第二十六 责令限期改正，并可处以1000元以上1万元以下的罚款；(二)售房单位不支付住宅修缮基金的，责令限期改正，并可处以1万元以上5万元以下的罚款；(三)擅自改变 ...
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买卖合同；合同约定由原告购买被告世群公司开发的中牟县新城区祥瑞花园内的一套住宅；合同签订后，一份由被告世群公司保管，一份由其送交住房公积金 ，总房款为180630元；交房时间为2009年9月30日之前。2009年7月28日当天，原告交纳了房屋首付款36630元、维修基金3513元、天然气初装费3000 ...
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一条交接条款约定，双方进行验收交接时， 出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交房期限届满前，开发商通知王先生办理入住交付手续。按照开发商的 设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋过户日期 ...
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经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司在交房前应当履行的法定义务，若开发 两种税：契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年 ...
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