被上诉人黄光多缴交的18,443元物业维修资金应当由谁承担返还责任？2008年时，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（1999年1月1日 、给吕敏领购空白发票、对所收款项进行总的结算冲抵被上诉人多缴交的资金、吕敏不是执行原审第三人的工作职务行为的辩解理由，没有事实和法律依据 ...
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销售收入；（二）售房单位应当按多层住宅售房款的２０％、高层住宅售房款３０％的比例，一次性从售房款中提取维修资金，归售房单位所有。公有住房售房单位收取 单元为决算单位，工程费用按业主所拥有的建筑面积比例分摊到户。第二十条维修资金使用单位根据物业共用部位、共用设施设备状况制定大中修、更新改造方案，内容包括 ...
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建设单位、公有住房售房单位在出售房屋时，应当与购房人在合同中约定首次专项维修资金缴存事项。申请办理房屋所有权登记的，应当向房屋产权登记机关提交专户管理银行 与使用依照本办法的有关规定执行。第三十五条住宅小区外有二个以上房屋所有权人的非住宅物业专项维修资金的建立，参照本办法执行。本市城市规划区外国有土地 ...
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、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。二OO二年十二月二十八日天津市 的；(二)业主委员会主任、副主任发生变更的；(三)物业管理企业发生变更的。第十七条 维修基金增值资金除核定管理费用外， 分别计入分户账，转作维修 ...
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、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○二年十二月二十八日 ）业主委员会主任、副主任发生变更的；（三）物业管理企业发生变更的。第十七条维修基金增值资金除核定管理费用外，分别计入分户账，转作维修基金 ...
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向专户银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件四）。房地产开发企业与购房人订立预售合同中的房屋 、维修基金移交协议和业主分户清册，通知专户银行将维修基金专户下的相应资金本息划入该业主委员会帐户。业主委员会帐户开立后的帐务管理，由选聘的 ...
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2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取物业专项维修资金。从公有住房售房款中提取的 漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况, 需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由物业管理单位或业主委员会提出书面紧急报告，管理机构 ...
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两个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定建立维修资金。业主交存的维修资金 合理的管理费用外，应当统筹用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后大修和更新资金的补充，不得挪作他用。 第五章法律责任 第二十九条建设单位、公有住房 ...
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两个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定建立维修资金。业主交存的维修资金 合理的管理费用外，应当统筹用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后大修和更新资金的补充，不得挪作他用。 第五章法律责任 第二十九条建设单位、公有住房 ...
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应当承担最终用户计量表前物业管理区域内管线和设施设备维修、养护责任，不得使用专项维修资金。?第二十条住宅共用部位、共用设施设备人为损坏的，由责任人承担 向房地产主管部门申请成立由相关部门、单位组成的审查小组，负责项目的技术和资金预算审查，业主委员会负责组织实施。??第五章法律责任??第二十五条违反本 ...
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