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建设(房地产)主管部门的监督。 第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。 成立业主大会的,续交方案由业主大会 。 第四十四条本办法自20082月1日起施行,199812月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998] ...
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维修资金划转申请材料后,符合要求的,应当在30日内出具“维修资金专户开户证明”。业主委员会持“维修资金专户开户证明”与专户管理银行签订委托管理合同,开设银行专户 8月1日起施行。20026月26日苏州市人民政府批转的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(苏府〔2002〕66号)涉及 ...
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:一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施,是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉,维持原判。 海口市中级人民法院经审理查明:海南省物价局于199611月11在 5月27日,顺发新村小区业主管委会经海口市房产管理局批准成立。同月30日,该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》,委托上诉人对顺发 ...
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:一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施,是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉,维持原判。海口市中级人民法院经审理查明:海南省物价局于199611月11在《 5月27日,顺发新村小区业主管委会经海口市房产管理局批准成立。同月30日,该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》,委托上诉人对顺发 ...
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代管。第八条房改房在出售时,由售房单位提取的住宅专项维修资金,按原规定存入财政部门在银行开设的维修基金专户。第九条本办法实施前,已按原有政策规定建立 市、区)房地产行政主管部门的监督。第二十四条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。成立业主大会的,续交方案由业主大会决定 ...
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首期专项维修资金交存的现行标准为:1.多层住宅(含公寓、别墅)30元/m2,高层住宅(含带电梯的多层)45元/m2;2.多层非住宅45元/m2 专项维修资金管理的指导和监督工作。本意见自发布之日起实施,《南通市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(通房(2000)5号)、《关于调整市区住宅共用 ...
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维修养护管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定,结合 的共用部位、共用设施设备的维修,由业主负责。第二十七条 本办法由抚州市房产管理局负责解释。第二十八条 本办法自发布之日起30日后施行。...
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房屋所有人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》及建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。关联法规: 层以下含7层)由售房单位按售房款的20%的比例,高层住房(8层以上)按30%的比例从售房款中提取。购房人按购房款的2%的比例交纳,由售房单位代为 ...
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税金等7项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣计算,最长不超过30;经过大修和设备更新的旧房,应按规定评估定价。第六条标准价按负担价 )的维修养护,按原规定执行。第四条建立住房共用部位和共用设施设备的维修基金维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房单位交纳,其利息用于住房共用部位、共用 ...
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元/平方米?户。19991月1日以后业主签订合同购买的住宅及其他交易方式取得的住宅,未交纳过维修资金的,须按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京 ,存入业主明细户。第十九条如一幢楼房或一户业主的维修资金经使用后,不足首次归集额的30%时,业委会应提议续筹。续筹标准及办法由业主大会 ...
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