(物业管理前期服务协议内容详见黑市房字[2000]第15号文件，物业管理前期合同按市房产局转发示范文本签订)。新建房屋出售单位与房屋买受人签订房屋预(购)售合同，房屋 十一章附则第六十三条对不按规划、设计标准建设或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业 ...
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的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与周边原有住宅区房屋相毗连的，经相关业主同意， 《浙江省住宅区物业管理办法》同时废止。 送：省委、省政府，省高级人民法院、省人民检察院，省级各部门，各市、县(区)党委、人大常委会、政府，在浙全国人大代表， ...
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房管局申报。各区县国土房管局应于8月15日前完成本辖区内申报项目的预评预验工作，并将《北京市优秀管理项目达标申报表》(一式两份)及《 小区(大厦、工业区)”的申报条件和考评验收，除按照《关于转发建设部“关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知”》(京国土房管物字( ...
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（大厦、工业区）”的申报要求和考评验收标准，按照《关于转发建设部“关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知”》（京国土房管物字［２０００］第２０号）的规定执行。同时要求：１．物业管理企业对管理项目实施管理达一年以上；２．参评单位的部门经理、房管员全部报名参加 ...
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家是按月及时交纳管理费，从不拖欠。（有每月交费的单据为证）。 物业公司：2007年购房入住时，缴纳5千多元智能化防盗窃装置费用，曾多次 看不到任何情况。这就是我省著名的甘肃天庆物业管理有限公司 “甘肃省优秀物业管理住宅小区”，荣膺甘肃省唯一的“全国物业管理示范住宅小区”。该公司号称 高科技的安全管理 ...
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物业合理使用，创造优美、宜人的居住环境，维护物业使用人、业主和物业管理人的合法权益，根据《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》和《辽宁省城市住宅区物业 现场指导，做到位置统一，冷凝水排管进入预埋管道。 第六条 住户不得在住宅区内搭建建筑物、构筑物。已搭建的各类建筑物，包括围墙、棚屋等，要立即拆除。 ...
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惠景城的各住宅区曾获得过“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”、“广东省城市物业管理优秀住宅小区”、“佛山市物业管理示范住宅小区”等称号，惠景社区于2003年 业主一直享受管理费按七折收费’，其实是骗业主的伎俩，当上报市政府批准物业管理费的价格时搞大幅度地提高报价……”等。由于上述失实内容及不当评论在信 ...
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管理示范小区（大厦、工业区）考评工作，重点扶持、培育一批全国物业管理示范小区（大厦、工业区），支持鼓励设区市、县（市、区）开展市、县（区）级 会议记录并存档。3．召开业主大会会议，应当于会议召开前15日通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。4．业主大会议事规则应当就业主 ...
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提出服务价格申请，报当地价格主管部门会同房地产行政主管部门核定。第八条住宅小区物业服务价格由县以上政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，按照省价格主管 费用。第十五条按照鼓励先进、优质优价的原则，凡荣获国家物业管理示范小区荣誉称号的，其物业服务指导价格可经业主委员会同意，按当地现行价格上浮6%， ...
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变更物业管理服务合同，约定由物业管理企业专人负责日常货币收支保管，以及现金、银行日记帐的登录。关联法规：全国人大法律（1）条第七条（社会中介机构职责） 条权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始凭证和 ...
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