市第一、第二中级人民法院；各区、县人民法院：北京市高级人民法院制定的《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答(二)》已于2007年3月12日高级法院审判 的，该举报人有权向法院提起行政诉讼。7、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件时，如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有 ...
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原告主张所谓拆迁补偿款不成立，也不存在赔偿款问题，并且原告主张的693600元的金额也是根据其他村的房屋拆迁补偿方案得出的，该标准并不适用于本案，因此，对涉案 同类案件的判决反差较大。一、关于农村房屋征收补偿的范围根据现有的征收补偿相关法律规定，农村房屋被征收后，一般有两种补偿方式：一是调产安置；二是 ...
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规程（建住房[2003]252号）。10、城市房屋拆迁行政裁决工作规程。11、最高人民法院关于受理房屋拆迁补偿、安置等案件问题的批复。证据9-11，拟证明本案属于 该证明是原告自己写的，不符法律规定。对证据6的真实性无异议，该协议是无效协议，而且该用地系农村集体建房，不适用城市房屋拆迁条款，且该建筑系 ...
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未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。[评析]在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案就是 ，需要重点考虑的是宅基地拆迁补偿款的分割问题。原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当 ...
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房屋符合《物权法》第106条规定，其他共有人主张追回房屋的，不予支持。 (四)关于典当的法律性质问题典当权在我国传统民法理论中视为一种用益物权， 经营权。原承包人要求返还原承包地发生的纠纷，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的土地承包经营权取得纠纷，此类 ...
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登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 5.从标的物 ，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 5.从标的物 ，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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，依法具备城市房屋拆迁的主体资格。正阳县土地储备开发中心申请行政裁决时所递交的资料符合《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》关于拆迁人申请裁决的规定。正阳县城市 的法律依据，虽未在举证期限内递交作出行政裁决的法律、法规依据，但并不违反《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》。王志腾在行政程序中未出示其 ...
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登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 5.从标的物 ，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。二、对农民房屋征用补偿问题的法律建议 ：第一，征用程序。如：财产评估程序、补偿标准公示程序、听证程序、强制拆迁程序。第二，救济程序。如：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些程序 ...
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