小区现象调查[J].中国物业管理，2008，(4):20. [3]崔建远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社，2004:191. [4]杜万华.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的 ...
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业主？开发商是否可以成为业主？ 2009年10月1日起施行《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该解释）的第一条 条规定，业主请求公布、查阅下列情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 于合同目的不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前 ...
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“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 于合同目的不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记 ...
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南边阳台南侧边沿以南，固定的墙体就是302室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分，该解释第四 也是合理需要，况且没有其他更适合的位置放置室外机。法院认为，建筑物的外墙是该建筑物业主享有共有和共同管理权的共有部分。被告空调室外机安装固定的 ...
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印发给你们，请结合实际情况贯彻执行。特此通知。二〇一〇年十一月四日关于做好当前供热单位备案工作若干问题的指导意见依法做好供热单位的备案登记和供热保障 主管部门采取公开招标、接管等方式确定运行单位。五、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕7号） ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法 ...
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律师你好，根据最高人民法院2009年通过的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这一司法解释，居民楼的“外墙”属于共有部分，但是 ...
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人李伯库因建筑物区分所有权纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第220号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉 七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、最高人民法院《关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定， ...
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法律依据，除了《物业管理条例》之外，还援引了《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，而这两部法律都是在 所有人为业主。第二十七条，业主依法享有的物业共同部位，共用设施、设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共 ...
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