，以及原告系分包工程的实际施工人。 关于案件法律适用： 一、本案所涉合同效力问题。 被告建筑公司与被告弗莱公司之间签订有《建筑工程施工合同》，建筑公司 《浙江省高院解答》），并召开了新闻发布会，会上公布了三个指导案例，其中案例二“内部承包实为挂靠，对外责任自己来挑”便涉及到实际施工人向挂靠人和被挂靠 ...
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同案是我国最早的因情势变更导致合同无法履行的案例。 基本案情是：重庆检测仪表厂向武汉市煤气公司煤气公司订立了《技术转让协作合同》和《关于J2.5煤气表散件 法理基础： （1）、建设工程承包合同是加工承揽合同，不同于买卖、期货等合同，(建筑行业是微利行业。承包人只应承担合同内主观方面经营性的风险，客观的 ...
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经审理后认定，原告龙某是不具备建筑工程主体资格的个人，其挂靠B建筑工程公司与被告签订的工程承包合同是无效合同。为此，遂判决被告A房地产公司支付原告 判决，被上诉人龙某向上诉人A房地产公司返还工程款22万元。 分析： 该案例使人感到意外的是有一个戏剧性的结尾。原告起诉被告欠工程款，要求法院判令被告支付 ...
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现在问卷已经收回，正进行统计分析工作。(二)组织协调对外工程承包。1.组织召开了对外工程承包工作座谈会，对我国对外工程承包工作存在的问题和对策进行了研究和 的指导意见》。2.研究制定《关于开展对外工程承包企业的建筑企业资质及工程业绩证明的规定》。3.加强对我国建筑企业宣传工作。研究制定在国际媒体上公布 ...
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立法对策 5.1关于本案的处理意见 如上文所分析，即使认定第三人魏某获得实际施工人地位，但是：从主体看，现行法律并未规定发包人有权突破合同的相对性， 价款优先受偿权无缘。 事实上，在建设工程承包合同体系中，分包人亦是弱势一方，同时却是建设工程产品的创造者与建筑质量的直接控制人。权利的弱化与责任的强化， ...
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合同，适用加工承揽人营业所所在地的法律。 （5）技术转让合同，适用受让人营业所所在地的法律。 （6）工程承包合同，适用工程所在地的法律。 （7）科技咨询 年12月第9期，第39页。 [35] 参见杜新丽：《关于合同的法律适用部分条文起草情况的报告》，载于《2004 年国际私法学会年会论文集》，第120 ...
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。2005年3月12日，普赛公司与求新建筑公司签订一份建筑工程合同，约定由求新建筑公司承包普赛公司的车间和综合楼，工程造价为187万元。之后，双方就同一工程 的，则应当认定是实质性内容不一致。六、结语通过以上的分析，我们可以清楚的认识到黑白合同的成因及审理中的难点，当前建筑市场供求不平衡，发包人的利益 ...
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的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。”《中华人民共和国建筑法》第29条规定：“……建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的 ，只不过第十一条作出了特别的、具体的规定而已，应当优先适用。由此反观上述的案例，马某明知或者应当知道陈某没有建筑施工资质，将楼房砌建发包给 ...
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合同签定后至竣工验收合格之日止）。 3、质量保证（保修）金（简称质保金） 根据《建筑工程质量保证金管理办法》的规定，质保金是发、承包人在合同中约定 保证金，本人认为该做法值得商榷。根据前述分析，案中的履约保证金是承包人为担保建设工程施工合同的履行而按招标文件向业主方提交的一笔资金款项。其目的是担保合同 ...
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本案的过程中，有意见认为：建筑法第六十一条的有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的 在考虑上述两个案例的问题时，能够适当考虑合同法关于认定无效合同的有关规定，考虑到我国民法通则有关处理无效民事行为的规定，那就必将得到与笔者分析结果完全相同的 ...
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