完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之 ，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲，否则就可能构成违约。 2、 关于全权委托公证的 ...
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完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之 ，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲，否则就可能构成违约。 2、 关于全权委托公证的 ...
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工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心 财务 中心办理过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意买卖或赠与过户的证明。办理赠与不存在个人所得税，赠与涉及的 税费主要有：1、契税：评估额的 ...
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上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金 责任。 14、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？ 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人 ...
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上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质 责任。14、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人 ...
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共同的权利，承担共同的义务。在共同关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。本案诉争房产系刘莲云与孙胜旗在夫妻关系存续期间取得的财产 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这是关于对不动产物权变动的原因与结果进行区分的规定。以发生物权变动 ...
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交房时，消防必须验收合格。 第十五条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 条规定，在业主委员会成立后，发展商负有向业主委员会移交物业管理权、属于全体业主共有的房屋及其他财产以及各类文件、图纸、竣工验收资料的义务。根据国家《物业 ...
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滨海公司所欠的债务中，定安县财政局于２００２年８月１６日向定安县人民法院发出《关于请求注意依法保护财政局债权的函》，请求定安县人民法院在执行滨海公司债务时注意保护该局 城信用社和定安财政局，尽管到相关的职能部门办理了抵押物的他项权利登记，但所设定的抵押已侵犯了共有人美源公司的权益，侵犯到的部分应属无效 ...
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相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的 就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托 ...
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，证载内容无共有人记载，后经洛阳市房地产交易管理处档案查询，该房产无查封、抵押，可以自由上市转让、交易。二、关于原告所说的该房产未办理《国有土地使用证》 该房产所占用的土地如无合法用地手续，那么胡鲜芳怎么会办来房产证。三、根据《洛阳市城市房屋权属登记管理办法》（洛阳市人民政府令第97令）第三十条规定： ...
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