探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租合同的法律特征 房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的 。合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。 三、房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-243224.html -了解详情
称的“效”或“效力”，其实就是合同的法律约束力，这正是合同法第56条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的立法根据。问题和矛盾已经显现，同一个合同效力 为成立要件或生效要件时，如何确定批准、登记的法律效果呢？从合同法关于合同成立的条文看，未涉及批准、登记的问题，似反映出将批准、登记视为合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-16855.html -了解详情
泰安法院关于顶名买房合同的法律问题 原标题：顶名买房合同的法律性质及效力认定来源：泰山区法院穆军马翔 【裁判要旨】 顶名买房[1]合同所指向的标的并非 日止，被告仍未取得房产所有权或处分权，从无权处分上看，也属于无效合同。3、从合同的生效要件看，由于不符合“标的确定和可能”这个条件，双方签订的合同不 ...
//www.110.com/ziliao/article-530109.html -了解详情
交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房 欺诈、胁迫等情形，更没有任何事实、证据证明该协议侵害了他人和社会的利益。若冒然认定该协议无效，势必会助长一种随意毁约、违背诚实信用原则的 ...
//www.110.com/ziliao/article-200916.html -了解详情
合同。而袁某不具有房地产经纪人资格，不具备签订代销协议的主体资格，属无效合同，依照该无效合同取得的差价应归房地产公司所有。 另一种意见认为，该案是 所包销的房屋。本案中，应该说双方签订的认购合同协议书完全符合商品房包销合同的法律特征，有所特殊的是，根据双方的约定，对包销期满后?即截至２００３年春节未卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-138599.html -了解详情
的情况而主张撤销合同的。则以因重大误解否造成了自己重大经济损失为条件，显然丙的情况是不符合的。 二、是否可主张转授权合同无效 我国关于认定合同无效 最新的最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释之规定精神（第三条），以无处分权请求合同无效的，不再被法院支持！ 三、转授权合同的效力到底如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-342334.html -了解详情
并不是特殊刑事责任主体。 第三种观点认为，借卡行为是法律明确规定的禁止行为，自然产生无效民事行为的法律后果。借卡人超过规定限额和规定期限透支，经银行 应以诈骗罪追究刑事责任。 二、恶意透支诈骗中银行催收的法律认定 １、关于催收方式的认定。我国刑法对恶意透支的概念中，以经发卡银行催收后仍不归还作为恶意 ...
//www.110.com/ziliao/article-141821.html -了解详情
的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中约定的违约责任。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。二、关于新合同的效力事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢？此时，开发商的合同主体资格已经没有问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-42018.html -了解详情
的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中约定的违约责任。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。二、关于新合同的效力事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢？此时，开发商的合同主体资格已经没有问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-36559.html -了解详情
的一种约定。二、带资、垫资合同的法律效力基于对带资、垫资合同性质的不同认识，法律界人士对其法律效力的认识也颇有分歧。持“借贷说”的学者 充分的尊重。根据合同法关于合同法定无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，显而易见，据此认定此类合同为无效合同与法相悖，亦经不起 ...
//www.110.com/ziliao/article-17391.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务