探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租合同的法律特征 房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的 ，原合同的承租人应对次租人承担通知义务。如果承租人履行通知义务，应承担民事责任该民事责任应与出租人对承租人所承担的民事责任不同。依照最高人民法院《关于贯彻 ...
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为 2010年12月31日。 关于无效合同所涉诉讼时效问题的规定（征求意见稿） 为维护社会公共秩序，保护当事人的合法权益，正确适用法律，依照《中华人民共和国 无效，债权人请求担保人赔偿损失责任的，在主合同履行期限届满，主合同尚未履行或者未完全履行的情形下，诉讼时效期间从主债务履行期限届满之日起计算。 ...
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以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》并不是行政 ，只是在具体处理案件时采取了无效合同，有效处理的办法，对出卖人要求返还房屋的诉讼请求不予支持。 二、农村房屋买卖合同的法律分析 （一）农村村民出卖 ...
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至邮箱zhangyongshu365@163.com 。 关于无效合同所涉诉讼时效问题的规定（征求意见稿） 为维护社会公共秩序，保护当事人的合法权益，正确适用法律，依照《中华人民 从履行期限届满之日起计算。 前款之外其他情形，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算，但自合同履行期限届满之日起超过二十年 ...
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最新的最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释之规定精神（第三条），以无处分权请求合同无效的，不再被法院支持！ 三、转授权合同的效力到底如何？ 均有效的前提下，甲方可以根据与乙方的合同之规定追究乙方的违约和损害赔偿责任，甚至行使自己的单方授权解除权。对于乙从丙处获得转授权费，甲可以不当 ...
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以分包的名义分别转包给他人”。司法裁判对“分包”行为的法律效力设定了附条件的认可制度。认定一项合法分包行为的条件包括：总承包单位只能进行“部分”而不是整体工程 的工程分包款或转包所得，不是指“实际施工人”所应得的工程款。实际施工人虽然也是该类无效合同的一方当事人，但对其合理利益关切不能与玩“空手道”的 ...
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以分包的名义分别转包给他人”。司法裁判对“分包”行为的法律效力设定了附条件的认可制度。认定一项合法分包行为的条件包括：总承包单位只能进行“部分”而不是整体工程 的工程分包款或转包所得，不是指“实际施工人”所应得的工程款。实际施工人虽然也是该类无效合同的一方当事人，但对其合理利益关切不能与玩“空手道”的 ...
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以后以分包的名义分别转包给他人。 司法裁判对分包行为的法律效力设定了附条件的认可制度。认定一项合法分包行为的条件包括：总承包单位只能进行部分而不是整体工程的 收取的工程分包款或转包所得，不是指实际施工人所应得的工程款。实际施工人虽然也是该类无效合同的一方当事人，但对其合理利益关切不能与玩空手道的分包方 ...
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合同的规定，在总体上是以信息对称性合同作为模型的。合同法关于格式合同的规定，也主要考虑了合同双方当事人地位的优劣，一般合同法规范没有将信息对称与否纳入考虑 的条款，预先免除发行人故意及重大过失责任的条款，违反其他法律强制禁止规定或显失公平的条款。 （四）预付式消费合同的担保问题 在我国，基于预付式消费 ...
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引用免责条款拒绝赔偿。而买方则认为该协议为格式合同，且完全免除了网络交易平台提供商的责任，因此该协议无效。同时买方认为网络交易平台提供商作为交易平台的 还继续为其提供工具或帮助一样，网络服务商对因此发生新的侵权案件，承担相应的法律责任。 这里要注意的是由于无论是民事案件从立案到结案，还是刑事案件从立案 ...
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