赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份 为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条 ...
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赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份 为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条 ...
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过户。另查明，本案诉争房屋房产证登记所有权人为陈心卫，共有人为朱梅菊。本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二 共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条之规定，判决如下：原告陈心卫、朱 ...
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、被告补偿原告现有房屋与当时购房时的差价款70000元。 【分歧】 对本案被告的第三点诉讼请求即可得利益损失70000元的赔偿问题有两种意见： 第一种意见认为 赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。 此外，非因受赠人的原因导致的赠与合同被撤销情形下，民法通则关于民事行为被撤销后返还 ...
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采用简单的通知信件即可）。 总的说来，法国民法典关于合同因一方不履行义务而解除的一般规定，涉及到许多较为复杂的法律问题。 二、合同因一方不履行义务而解除的有关 双务合同，但也可扩大适用于附负担的赠与合同以及某些有偿的单务合同。 ⒈附负担的赠与合同。《法国民法典》第954 条规定：如因不履行所附义务而 ...
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采用简单的通知信件即可）。总的说来，法国民法典关于合同因一方不履行义务而解除的一般规定，涉及到许多较为复杂的法律问题。二、合同因一方不履行义务而解除的有关问题 双务合同，但也可扩大适用于附负担的赠与合同以及某些有偿的单务合同。⒈附负担的赠与合同。《法国民法典》第954条规定：“如因不履行所附义务而撤销 ...
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处理。在这方面，辽宁高院开创了先河。辽宁高院《关于当前商事审判中适用法律若干问题的指导意见》第33条第2款的规定已充分表明了这一观点，在当事人一方超越 188条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。这一立法赋予了三类 ...
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的倡导者和依法参与者不能不思考或不能不解决的问题。一、公证的效力根据《中华人民共和国民事诉讼法》第67条、第218条的规定，公证书具有以下三种效力。 形式即当事人签约行为合法。就真实而言，公证的要求是合同内容真实，当事人签约行为真实。这种以契约制度为基础而发展壮大的公证制度在资本主义国家已兴盛数百年， ...
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第五十二条第一款第(二)项和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定，经审判委讨论决定，判决如下：一、原 》的有关规定，该协议无效。再次，上诉人与第三人签定的赠与合同已经过公证处公证并办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书；该赠与合同为 ...
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首付款，按揭贷款尚未办理。现在陈小姐准备结婚，想把她名下的那套房子通过赠与的方式过户到她父母的名下，并且结婚后房子的按揭款由她父母承担，陈小姐不再参与供房。现在陈小姐想知道一下，如果不到公证机关对赠与合同进行公证，聘请律师事务所的律师作为赠与合同的见证人，那么这份合同的法律效力如何？ ...
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