大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间 或非生产性用地—城市地产，及附着在其上的城镇生产、生活用建筑和辅助设施—城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村 ...
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第五十八条城市建设用地实行统一规划，综合开发；原则上不再零星拨地。新建住宅、办公楼、业务楼、综合楼、培训中心、招待所、商业楼、标准工业厂房、通用仓库等 百四十条全民所有制单位、城市集体所有制单位、镇（乡）村企业、城镇居民和农村农业户口居民、国家工作人员等未经批准或骗取批准占用土地的，以及超过批准面积多 ...
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四十七条【国家所有土地范围】城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 第四十八条【属于国家所有的自然资源】森林 内容】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条【宅基地使用权的取得、行使和 ...
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便利。（6）建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。（7）不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水 1）宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（2）宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地 ...
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公共服务设施，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色 环境等因素，尽可能争取较好朝向，避免东西向布置。住宅建筑间距，应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设、避免视线干扰等要求 ...
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建筑面积共96.2亿m2，2004年全国城镇又新建住宅竣工面积5.7亿m2，此外，全国农村还新建住宅面积6.8亿m2，规模十分巨大。我国地域广阔， (日照时间长短、太阳总辐射强度、阳光入射角大小)，季风影响、室外空气温度、室内采光设计标准以及外窗开窗面积与建筑能耗等因素。一般普通窗户(包括阳台门的透明 ...
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Sites 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 Article 152 The holder of the right to use house sites has the right to possess and use ...
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相邻关系制度本身，相邻关系主体之间必须负有一定的容忍义务，也就是说，只有在日照、采光、通风等障碍已经超过必要的容忍限度，受害人主张排除妨碍和损害赔偿才能得到支持 则受害人有权向法院提出主张，要求维护自己的权利。案中，小王要求其采光的权利应当得到尊重。 二、住宅建设用地使用权期限 案例：潘大叔家在农村， ...
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梯四楼402房前公用通道上加建墙柱、扩建横梁和加铺地砖，并依据中国传统的农村习俗在402房与403房之间的门前公用通道上加建及扩建的墙柱与横梁之间的 的义务，同时，其单独处分并独占该公共通道的行为也客观上排除了其他共有权人对该通道行使通风、采光、使用权利的可能性，上诉人杜合婵作为该通道的共有权人之一， ...
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%；住宅容积率多层不超过1.7，高层不超过3.5；绿地率不低于30%；日照采光标准为大寒日不少于2小时。第十七条城市规划的编制，要委托具有相当资格 面积和增加层数。丹东市城市建成区内的市民户，原则上不批建私人住宅。城市规划区内农村的住宅建设，必须符合城市规划要求，实行集中配套建设。在城市规划区内的农村 ...
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