办公厅、自治区人民政府办公厅《关于认真贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知的通知》（桂办发[1997]53号）、自治区人民政府办公厅《 来看，一般讲用益物权不包括对物的处分权，作为土地承包经营权来讲，除不包括土地买卖权外，其他权能几乎相当于所有权；三是从权利的 ...
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无田土可供耕种。谭学诗向冯文斌要求返还房产和耕地无果，遂以买卖合同纠纷一案向石柱县法院提起民事诉讼。在该案开庭审理过程中，经冯文斌 11月30日为冯文斌户登记颁发的石柱县政府农地承包权（2010）第CQ360114020249号《农村土地承包经营权证》这一具体行政行为。案件受理费50元（已由陈仲淑户 ...
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的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同通常被认为是一种 ；所谓有偿是指一方享有合同规定的权益应向对方当事人偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对 ...
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的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同通常被认为是一种 ；所谓有偿是指一方享有合同规定的权益应向对方当事人偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对 ...
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郝东江因与被上诉人门头沟区军庄镇军庄村经济合作社（以下简称军庄合作社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2009）门民初字第281号民事 。上述事实，还有各方当事人二审陈述意见在案佐证。本院认为：双方签订的土地经营承包协议，是双方真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，应 ...
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同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”。第四十七条规定，“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”。分析这种优先权和优先承包权的 ，优先权一经行使，即按照原承包方和第三人约定的相同条款与原承包方成立流转协议。依第四十六条规定，以其他方式发包的，只有公开协商的方式可以 ...
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不利的，有必要加以探讨。一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同通常被认为是一种 ；所谓有偿是指一方享有合同规定的权益应向对方当事人偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对 ...
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用于建房，实质是一种承包地买卖行为，此种行为严重违反了法律的禁止性规定，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超过诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷，而 农民土地承包权益的流转行为，应法确认无效。本案中冉兴发在签订协议后改变了诉争土地的集体土地所有权的性质，并将农用地转为建设用地，改变了土地的 ...
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，一部分用于复垦补助。第二十五条对贯彻执行本办法，在合理利用和保护农村土地资源中取得以下成绩的单位和个人，由县级以上人民政府给予表彰和奖励：(一 ，严重毁坏耕地条件的；(二)故意抛荒耕地的；(三)买卖或以其他形式非法转让土地的；(四)侵犯或非法变更土地所有权、使用权的；(五)未经批准或采取欺骗手段骗取 ...
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满林及上诉人延庆县珍珠泉乡转山子村民委员会（以下简称转山子村委会）农村土地承包合同纠纷一案，均不服北京市延庆县人民法院（2009）延民初字第688号民事 年7月29日，村委会与北京移动通信有限公司（以下简称移动公司）签订房屋租赁协议，移动公司在刘满林承包的自留山上建立移动通信无人值守基站，自留山位于西 ...
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