《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该 良与刘福祥的陈述、案涉土地的实际耕种情况及其身份来看，双方当事人就案涉土地所达成的口头协议应当属于土地承包经营权互换协议。上诉人上诉称双方对案 ...
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之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。原、被告虽是口头协议约定互换土地使用权，但双方是同一集体经济组织的成员，互换后 采纳。证人荣先魁的证言与本案无关，本院不予采信。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定，判决如下：原告马恒起与被告荣先福互换 ...
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具体表现如下。(1)随意性。目前我国土地承包经营权流转主要以自发流转为主，相互之间的转包、转i／=多以口头协议的形式进行。口头协议的随意性造成转让期限较 要求登记，但对于其他的流转方式如何保障交易安全没有规定，即使采取互换、转让方式流转农村土地承包经营权的，也未规定必须登记，而是取决于当事人的要求。《 ...
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祖方。委托代理人樊国顺。原审被告陈义忠、宋登萍。上列当事人土地承包经营权纠纷一案，本院于2009年8月18日作出的（2009）白民初字第293 ，经多方调解仍未能达成调解协议，应予依法判决。根据我国法律法规的规定，农村土地承包经营权互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包 ...
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士成、黔江区城东街道办事处下坝居委一组（以下简称下坝居委一组）农村土地承包合同纠纷一案，不服本院（2009）渝四中法民终字第218号民事判决，向 订立的仅是债权性质的合同，基于自愿原则，双方合同有效；如果双方订立的是土地承包经营权的互换协议，则该协议因为没有以书面的形式订立且未报发包方备案而无效。综上 ...
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6325元。原告周某某与被告陈某某为租用土地的补偿款归属发生纠纷起诉来院。 综上所述事实，有周明全、陈某某农村土地承包经营权证书各1份、证人李某某、全某某 被租用，原告的父亲周某与被告陈某某进行承包地互换，虽未签订书面合同，亦未向发包方备案，也未在农村土地承包经营权证上进行变更，但原告周某某系该地块的 ...
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、谭登梅、谭春梅、谭其武、谭其文、原审第三人张仲益土地承包经营权互换合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2009年11月5日作出（2007）石法民初字第 了谭其文的诉讼请求。2006年6月25日，李地安与马兹兰签订了“农村土地承包经营权互换合同”约定，李地安以跳蹬河的林地1.5亩与马兹兰家虾婆弯的 ...
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代理人韦春洪，佛山市高明区公职律师事务所律师。上诉人李锡方因侵犯土地承包经营权纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第164号民事 的事实予以确认。本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》等现行法律法规允许农村土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让或其他方式予以流转，同时亦 ...
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书面合同和向发包方备案是不是互换行为成立的必要条件呢？在互换耕地的实践中，土地承包经营权以传统的口头协商的方式进行互换的行为大量存在，同时，我国 ，互换合同就发生法律效力。土地承包经营权互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律人过问题的解释 ...
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住址同上。委托代理人袁涛，河南博涛律师事务所律师。上诉人赵国兴因土地承包经营权纠纷一案，不服泌阳县人民法院（2009）泌民初字第530号民事判决，向本院提起 成立。赵国兴向县信访局反映称：双方互换土地时达成的三条口头协议无相关证据支持。双方互换土地是农村土地承包经营权的正常流转。赵国兴辩称，于2000 ...
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