北京郊区农村宅基地，只有农村建设用地审批件，审批件的申请人是我妈妈，但没有土地证和房产证。由于我家有两个儿子，我是大儿子，这块宅基地上的房子只有我一个人住，我是房子的户主，户口本上只有我的名字，请问这房子如果拆迁，我是被拆迁人吗，被拆迁人是我妈还是我呢，如果想变成我的，请问需要办理什么手续，谢谢...
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一块宅基地，本来打算是给我伯娘建房子的，但伯娘由于经济问题，伯娘就将宅基地让给了我爸爸建房（只是口头协议，没有书面协议），买地和建房的钱全部都是我 上是写着我伯娘的名字的，所以我们一直担心日后会有权属的纠纷产生,我咨询过花都区房屋管理局，那里的工作人员说按照现在的政策，农村宅基地权属登记是不能变更的， ...
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，我 二爸 三爸 均有村里新划分的庄基地3分，均已出售。我想咨询下，农村宅基地是 属于个人继承呢还是 集体，我能否继承一份，宅基地证书是我父亲的名字一直存在我的手里。...
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你好，我外公留有3间农村宅基地，与我外婆育有子女2人（其中舅舅已逝），外公死后宅基地使用证被改成外婆的名字，现在外婆也去世了，外婆与前夫育有1子（但他是他爷爷养大的），不是在我外公跟前长大、成家的。请问现在这宅基地该如何分配？继舅舅可有继承权？若办理过户需继舅舅同意？...
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被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？ 原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米的房屋系被告李丁所有，上述房屋的宅基地使用证做在被告李丁名下。2005年底，上述房屋动迁，被告与拆迁人于2006年1月9日签订了安置 ...
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我们是农村宅基地房，因父母早年离异，我户口随母亲但实际跟随父亲生活，父亲有一个单独的户口本（户口都在这套宅基地房内）母亲再婚后在我不知情的情况下 ，去年又在我不知情的情况下把原属于父亲名下的土地证改成母亲自己的，然后房产证写的我的名字。 现我已结婚有了自己的孩子，母亲和她老公都是农村户口，请问这种情况 ...
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挂靠到我的房子。1993年办理国家给办理农村宅基地房屋使用许可证时，父亲趁我在外工作不在家，骗经办人填写了他的名字。发证后告诉我们丢了。1994年由于 从此房迁出。2007年一直在我房子里居住的已经娶妻生子的弟弟根据政策申请了宅基地建房另住。2011年7月 由于房屋已经二十多年了老化严重，需要修整，被 ...
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我父母认为子女对他们不好，想把农村土地给别人，而不给子女。我是本村村民，而且户口已经脱离父母原先的户口，只有一处宅基地，房产证是写父母的名字，是爷爷传下来的。请问父母可以不经过子女同意，直接把农村宅基地给别人（非亲人）吗？...
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农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师...
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农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师...
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