日宁波市人民政府第二十四次常务会议通过，自2001年7月1日起施行)第一条为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地 后，不具备分户条件的；(四)其他不符合申请建房条件的。第十三条县(市)、区人民政府可以对合理配置农村宅基地提出指导意见。村经济合作社或村民委员会 ...
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农村宅基地管理应当遵循“统筹安排、合理布局、集约用地、保护耕地”的原则，农村宅基地选址必须符合土地利用总体规划和城乡规划，并严格遵循先规划后建设的原则。第四 本集体经济组织成员同等义务，具有下列情形之一的，可以向集体经济组织申请使用农村宅基地：（一）因国家建设原宅基地被征收，且不实行集中安置的；（二） ...
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人的合法权益，市政府决定，在1992年宅基地使用权总登记的基础上，充分利用第二次土地调查成果，加快推进我市农村宅基地使用权登记发证工作。现将有关事项通知如下 范围内以依法接受转让、购买房屋、宅基地调剂等方式取得的宅基地，超过当时规定的面积标准的，超过部分按当时国家和省、市有关规定处理后，可以按实际使用 ...
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土地使用权。禁止非法占用土地建住宅，禁止非法买卖或者转让农村宅基地。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）子女达到法定年龄结婚确需 市）人民政府批准，由乡（镇）人民政府组织实施。第十条国土资源行政主管部门受理宅基地申请后，应依法组织报件上报审批，应当实地审核申请人是否符合条件，拟用地 ...
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外的，每户不得超过175平方米。第十五条农村村民具有下列情形之一的，可以向集体土地所有权代表行使人申请使用农村宅基地：（一）年满18周岁，且因分户 的；（四）违反本办法规定的程序批准的。第三十五条非法转让农村宅基地的，由市土地行政主管部门责令限期改正，依法没收非法所得，并处非法所得5%以上25%以下的 ...
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使用权。禁止非法占用土地建住宅，禁止非法买卖或者转让农村宅基地。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)子女达到法定年龄结婚确需分 报县(市)人民政府批准，由乡(镇)人民政府组织实施。第十条国土资源行政主管部门受理宅基地申请后，应依法组织报件上报审批，应当实地审核申请人是否符合条件，拟 ...
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对宅基地只有使用权，没有所有权。第四条 规划农村宅基地必须符合土地利用总体规划，并与村镇建设规划相衔接。经批准的宅基地规划，非经规定程序批准，任何单位和 不按用地审批时的约定拆除原有住房的，责令限期拆除；逾期不拆除的，可以申请人民法院强制执行。第二十四条 本办法规定的行政处罚由县级以上地方人民政府土地 ...
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）使用权长期性。（2）可继承性和随房转让性。（3）农村宅基地用途的限制性。设立债权转移或直接执行农村宅基地房屋执行，即将债权人的债权转移到债务人 宅基地房屋的同村村民。 （三）同等处理农村宅基地房屋引发其他执行问题。对于农村宅基地房屋的土地征用房屋拆迁的地上附着物及青苗补偿费及安置费，也可依据原房屋 ...
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设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。?第二章规划管理?第十一条市国土行政主管部门依据土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要 宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经国土行政主管部门审查，由原批准机关批准后，可以收回：?（一）为实施城市村庄和集镇 ...
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面积可低于上述规定限额。第十条符合下列条件的可以申请使用宅基地:(一)年满20周岁的本村户籍居民,因结婚等原因,确需建新房分户的;(二)因公共利益需要,原 ,由本村负责耕地占补平衡。第三十三条国土资源部门审批农村宅基地,按规定只收取《集体土地使用证》工本费,严禁违规搭车收取其他任何费用。第六章法律责任 ...
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