是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属 ， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋 ...
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中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设用地使用权，土地所有权归属于 缺失， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋 ...
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，承诺其在2005年3月1日前签订拆迁协议者，每户在安置区得到240平方宅基地置换，房屋及其他附属物按当时市政府制定的价格进行赔偿，且还有相应奖励。于是所有动员 父亲与我母亲均系单独宅基地，均有独立的户口本，门牌号，土地使用证，农村合作医疗 证，向大家求助，我母亲的合法权益和权利该如何维护？该怎么办？...
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往往有一些并非违章建筑的房屋却没有权利取得的相关手续。如在我国的许多农村地区，在自家宅基地上建房基本上都没有房产证。类似这种房屋，虽然没有实质上的权利瑕疵， 承租人的经营利益损失由将如何救济？向出租人（被拆迁人）主张，可出租人同样也是得不到任何拆迁补偿的受害者；向规划部门主张国家赔偿，可承租人又没有这 ...
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。当然由于具体案情不同，在个案的处理结果上必然会存在一定差异。 其次，对于农村房屋买卖涉及征地补偿安置的处理，一般遵守政府部门的处理与协商决定，并尊重房屋买卖 的债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此， ...
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处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密 补偿价同时作出评估。对房屋已经增值的部分，由出卖人对购房人进行相应赔偿；对于购房人支付的购房款，适当考虑与购房人应当支付的房屋使用费进行折抵， ...
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刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于拆迁规划，使用权证全部交由村委保管），但是至今未对农村集体 被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款七百元及房屋修缮的维修费用，赔偿被告的损失。 疑问：1、本案例应该如何选择原告和被告最为合适？ 2、法院会做出如何判决？ ...
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为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的 含检查费1 61元）。被告据此认为原告对其存在家庭暴力行为，要求原告予以赔偿。 五、被告指责原告转移夫妻共同财产。本院根据被告提供的相关账号，经 ...
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赔偿，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，这种赔偿往往数额较大。但就目前农村的实际状况来讲，特别是对于已实际耕种的情况来讲，如果不做出变 转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会 ...
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赔偿，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，这种赔偿往往数额较大。但就目前农村的实际状况来讲，特别是对于已实际耕种的情况来讲，如果不做出变 非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会 ...
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