村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民建房 ，但每户总建筑面积不得超过240平方米。第十条 农村村民申请建房必须符合下列条件： （一）申请人是所辖区域的村民，且使用本集体经济组织土地。 （二）无房产或 ...
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后备资源来严重不足的国情教育，进行土地公有观念、依法用地的法制观念和土地有偿使用观念的教育，引导广大干部群众认清人口、耕地、粮食与经济协调发展的关系， 户口居民在农村建房用地，一律报县人民政府审批。村委会干部建房需要申请新宅基地的，首先经乡（镇）政府审查批准后，方可申请办理用地手续。办理农民宅基地要有 ...
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不便调整的，经当地县级人民政府批准，按实际面积确定使用权。第十三条 农村宅基地有偿使用应扩大试点，具体办法由省辖市人民政府、地区行政公署根据实际情况确定。实行 ，责令退还非法占用的土地。第十九条 买卖或者以其它形式非法转让土地建房的，由县级以上土地管理部门没收非法所得，限期拆除或没收买卖和其它形式非法 ...
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年11月7日和1993年6月10日，汝城县人民政府向祝恋菊颁发和补发了《农村建房许可证》（四抵为：东与欧战先共墙，南抵环城北路，北抵 现持汝城县人民政府2008年颁发的《集体土地使用权证》来主张争议的宅基地以及欧铁先在该宅基地建造的私有房屋归其使用和所有，有违诚实信用及公序良俗原则，依法应不予支持。 ...
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（镇）农民集体。 属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会 国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照 ...
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给乡(镇)农民集体。属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会 国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照 ...
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农村宅基地买卖合同纠纷案一、基本案情： 傅某某两姐妹诉称：傅某某、俞娟系其父母，2003年义乌市某街道某村旧村改造，全家四口取得安置建房用地 必须依法申请使用国有土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或者出租于非农建设。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中进一步明确：农村的 ...
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（镇）农民集体。属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为 国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照 ...
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给乡(镇)农民集体。 属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会 和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照 ...
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的宅基地属侵权行为；二、被告认定第三人黄正高占用原告旧宅基地是集体在新农村建设中安排是没有事实依据，1970年经联屯全体队干决定建新村的方案是 3间宅基地上建房居住并使用至今。1998年7月原告黄大林向法院提起民事诉讼，要求解决该宅基地纠纷，法院裁定不予受理。2009年5月原告黄大林申请百色市人民政府 ...
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