其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民 土地管理法》第62 条则修改为：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 从目前讼争房屋转让协议中反映出的情况可见，对于当事人 ...
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其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民 土地管理法》第62 条则修改为：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 从目前讼争房屋转让协议中反映出的情况可见，对于当事人 ...
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人民共和国最高人民法院民事判决书 (2002)民二终字第34号 上诉人(原审原告)：贵阳市南明区农村信用合作社联合社。 住所地：贵州省贵阳市兴关路16号。法定代表人：纪浴 后，已将83．73㎡的商业用房交付给了恒兴公司，双方签订的房屋转让协议也已履行完毕。因此，从中钰公司帐上转付的1842060元确系 ...
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，扬州市化工设备厂存金宇公司款200万元，扬州市化工设备厂与金宇公司办理债权转让协议。2000年12月14日东方公司给扬州市化工设备厂的信中写明“定作 东方公司以双方共建生产线中的设备、电除尘、沸腾炉作抵押，在平泉县新兴农村信用合作社(以下简称新兴信用社)贷款100万元，东方公司在出卖资产时隐瞒了这一 ...
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处办理房产证，提交有村委会的证明，买卖房屋转让协议，足以证明房屋产权的相关手续，符合法律规定的办证条件。原告所诉房产产权存在争议，属原告兄弟之间家庭矛盾 所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应得申请登记事项在房屋的在地农村集体住房组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的方可予以登记”。该法 ...
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月28日徐国能、陈坚迪出具的收条（复印件）、租赁协议书（复印件）、慈溪农村合作银行观城支行2004年9月28日和29日现金存款单（复印件）的真实性进行确认， 的交易。而不是博文电器厂拿到其中两个合伙人签字的收条就达成了所谓土地使用权转让协议。博文电器厂在缔约过程中存在重大过错，不但导致其与徐国能、陈坚 ...
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随意转让的；但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“ 的。如果不是本集体经济组织成员，例如城市居民，那么转让行为就是无效的。 二、受让人有权依据《房屋买卖协议》要求分割动迁款。宅基地房屋动迁主要有三方面的 ...
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关于适用担保法若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以……” 西城”项目的抵押权。该抵押登记先于林茂实业公司与太保厦门分公司签订的《房产分配协议》，作为物权的抵押权是可以对抗房屋买卖的债权。2000年信用联社与林 ...
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县城、建制镇、工矿区范围内政府选定和规划好的属于全民所有的土地使用权才可以出让，农村集体所有的土地使用权除用于农、林、牧、渔业开发的以外，不允许自行出让， 或与国土局签订的土地出让合同，仅有一份土地转让协议、或土地出让协议，就凭此协议与他人签订土地转让合同。例如，原告河南省时建设总公司海南公司诉被告海 ...
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买受人支付价款的合同。此处的房屋包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。商品房销售合同是指房地产开发企业将已竣工的房屋向社会 年10月28日樊城种子公司与昌盛公司签订的协议及补充协议，均系双方当事人真实意思的表示，性质为土地使用权转让协议，转让过程中已经过有批准权的人民政府土地行政 ...
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