......案情简介：2001年11月5日，北京居民王某与昌平区沙河某村村民周某签订了《农村房屋买卖合同》大致内容如下：周某将昌平区沙河镇某村房屋 律师分析及风险提示违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。原被告所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村 ...
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为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村房屋十分 ，过户费由范某承担。卖房人为廖某，买房人为范某，周某书写协议并在协议书上以中保人名义签名，时任村委会主任郭某在协议上加盖了村委会的公章。张某 ...
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双方当事人真实意思表示，合同合法有效。协议签订时，原告万锴卿本人能够亲自在房屋买卖协议书上签名和按捺手印，说明其在当时能够辩认自己的民事行为。另外，即使 房产证书，依法不能转让交易，故上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议应属无效；二、李红红出生在农村，其知识认知能力非常有限，且受传统因素影响，男尊女卑， ...
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由于该工程的实际施工人是罗A，故上述房地产归罗A所有。后因罗A欠重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行贷款，于2010年11月13日将前述房产的第一层中15轴 规定，判决如下：一、原告张某、王某与被告罗A、唐某签订的《房屋买卖协议书》有效。二、被告罗A、唐某及第三人重庆市雅博建筑工程有限公司、重庆市忠县 ...
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。经审理查明，2010年5月25日被告马三亮将其所有的房屋卖给原告，双方并签订房屋买卖协议书，约定：1、经原、被告双方共同协商，被告自愿将位于新郑市 知查封是因河南新郑农村合作银行城关镇支行起诉被告的另外一笔借款合同而进行的。本院认为，原、被告之间于2010年5月25日签订的房屋买卖协议系双方当事人的 ...
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经开庭审理后，争议焦点集中为：1、三被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？2、本案房屋买卖协议所涉及的房屋面积是多少？原告张正言称是那一“堆”，其诉讼代理人 房屋也是胡与英房产证的全部，魏绍华装饰的亦是这部分；四是按当时农村的房屋价格也不应是82平方米(当时南川城区的商品房也就四五百元一平方米)。关于 ...
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、胡艳云向本院提交了以下证据，用以证明以下事实：1、原、被告于2009年6月18日签订的《房屋买卖协议书》一份，用以证明双方在协议中确定了所买卖房屋的面积， 、易佰生的调查笔录各一份，用以证明原、被告买卖房屋是按套计价而不是按面积计价，所说房屋面积是按农村房屋的丈量方式计算，包括基脚的，且双方对房屋的 ...
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今天（2226.7.12），嘉定法院对该起借贷合同纠纷作出一审判决，依法认定该房屋买卖协议书无效并驳回原告的其他诉讼请求。 来自江苏的虞某来院诉称，其与 借款事实，因此，法院确认本案所涉房屋买卖协议实系双方对借款事实的确认和处理方法的约定，且被告陈某夫妇所有的房屋系农村集体用地，依法应当在该集体组织 ...
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建成新房屋。上述事实有以下证据证实，李X提供的2006年8月22日房屋买卖协议书（复印件），双方当事人陈述等证据证实，经庭审核实，可以作为认定事实的依据。 在案佐证。本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗X并非韩村河镇曹章村 ...
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：2005年2月4日，程洪涛将自己在农村的一处宅基及房屋卖给朱庆云。经中间人说合，双方签订了《宅基房屋买卖协议书》一份，该协议约定：宅基东西宽 日起七日内，程洪涛同意返还朱庆云房款57000元，同时朱庆云应当将本案所争议的房屋返还给程洪涛。双方的纠纷就此了结。 二、一审诉讼费100元由程洪涛承担，二审 ...
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