及几家高级人民法院的审判观点中可以看到，在司法审判实践中，总的来说，农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。 除以上笔者分析到 给其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
房。李玉兰遂向市二中院上诉。 2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行 的实现。就此观之，小产权房就是一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。 小产权房中国未来要解决的最大 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
房。李玉兰遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行 的实现。就此观之，小产权房就是一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。中国未来要解决的最大难题，是8亿 ...
//www.110.com/ziliao/article-329529.html -了解详情
了，没有去换过证）。后来过年我回老家，说起房产证的事情，我父母才知道要办房产证过户，就去找对方，对方说当时没有时间，等以后有时间肯定陪我父母去办，由于是亲戚 说我们连契约都没有，打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能买卖 ...
//www.110.com/ask/question-24302.html -了解详情
：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和 办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的结果，买卖合同的效力不受影响；订立抵押合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
，李四不能取得所有权。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖 决定的），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果关系”、“加害人过错”等要件，怎么可能作出合情、合理、合法的“损害赔偿判决”？有鉴于此，建议将第四十三条修改为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
这种登记制度在实践中能否起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税， 政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
这种登记制度在实践中能否起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税， 政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易 中要写明具体的房价； 2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款； 3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
契约，甲方（卖方）：杨某某等5人，乙方（买方）：恒大公司，我不知道是怎么回事，上面的名也不是我签的。证人郭某的证言，与杨某某的证言一致。证人 证明其没有在杨某某等5人与恒大公司签订的房屋买卖契约上签名，恒大公司与信用社没有业务往来。也不知道恒大公司房屋产权过户给信用社是咋回事。证人赵某某的证言，证实其 ...
//www.110.com/panli/panli_12333292.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务