问题：一是何种情况下可以拍卖被执行人的房产。二是竞买人取得房屋所有权后所产生的后执行问题法院该如何处理。 （一）拍卖中需重点把握的环节拍卖过程 改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 6 不动产强制管理制度。杨与龄：《强制执行法论》，中国政法大学出版社2002 ...
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分家，却主张继承法上的遗产继承权而引起的纠纷，是农村常见的纠纷{13}。由于无法可据，基层法院或法庭在这一问题上基本上是和稀泥态度。 其次，家产制在 办法，不过苏维埃地方政府无论如何不能以威力实行这个办法，这个办法不能由命令来强制执行，必须向农民多方面来解释这个办法，仅在基本农民群众愿意和直接拥护之下 ...
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起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 2、《湖北省农村集体经济组织管理办法》（1996年10月30日）第29条逾期 、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制执行： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被 ...
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房屋的买受人可以通过缴纳一定数额的土地出让金的形式，将集体土地转化为国有土地，从而使该农村房屋变成可以自由流转的商品房。 五、宅基地使用权及其附着物在执行 。 二是以国家征用的方式解决。 可以通过对法院强制执行的农村房屋与宅基地予以国家征用，用征用补偿款中的房屋价款和土地的增值价款来实现申请人的债权， ...
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对抗针对标的物的强制执行。在实现抵押权时，所有权人就不能以其享有所有权为理由来对抗抵押权的行使；再如，按照我们现有的司法解释，购买房屋之后没有办理过户 保障农业地位。尤其是在当前城市资本大规模进军农村的大背景下，在涉及基本农田和农业生产时，要注意把握上述原则。最高法院民一庭今年也将此作为重点调研课题， ...
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）雨民初字第××××号《民事判决书》）确定的标的物，并未涉及到房屋所占用的土地的处置事宜。执行异议申请人如不服，就应通过审判监督程序处理。 合作银行××支行可以申请法院恢复执行，维护自己的合法权益。5、本协议签订后，长沙雨花区农村合作银行××支行撤回向人民法院提出的强制执行申请，执行费用由湖南××药品 ...
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，约定创制的效率较高，能够不断供给。 群体性。农村习惯法是以农村地区的若干村寨或家族为基本单位议定修改并执行实施的，村寨和家族的整体利益高于个体成员 。被告以原告不符合分红条件为由，2004、2005年均未付给原告分红、补偿款。 法院审理认为，村、社集体经济组织成员的合法权益依法受法律保护。綦江县赶水 ...
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被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有进行物权变动登记的。根据《通知》第八条的规定，执行法院应当向国土资源、 该规定，人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 （三）对尚未取得产权证照的 ...
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拥有不止一套小产权房，当他不履行给付判决确定的义务时会被申请强制执行。于是法院可以依据《民事诉讼法》第220条之规定查封其部分小产权房。然后 禁止农村土地使用权的转移而限制或禁止农村房屋所有权的转移。因此，可以考虑在立法层面将农村集体土地使用权的流转设计为如下规范：农村集体土地使用权不得单独转让、抵押 ...
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通知行为，没有设定相对人的权利义务。我们认为，责令交出土地应属于行政强制执行行为，其目的是为了使被征收的农村集体土地转移占有，其实质是对征地决定的执行。征收 。行政机关以拆违名义对被征收土地上的房屋实施拆除，而罔顾当地农村房屋权属登记制度的演进过程和历史背景的，法院应当以动机必须合于目的的正当性原则来 ...
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