集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后，由原村委会出具交回宅基地证明，可 条 有下列情形之一的，登记机构应作出不予登记的决定： （一）房屋权属有争议的； （二）不能提供有效的房屋权属证明文件的； （三）共有的房屋未经共有 ...
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籍图（原件二份）；（六）房屋平面图（原件二份）；（七）契税完税凭证（原件）。3.2.13.3申请人不能提交房地产权证书的，登记机构应当核查房地产 ）。5.8.3人民法院、仲裁机构已经生效的判决、裁定、调解、裁决证明预售合同撤销或其他原因终止的，预售合同的一方当事人凭人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的 ...
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兴泰公司补开，故除收款金额外其所填写的交款人及交款时间与客观事实不符，不能以此证明商品房首付款的实际交款人及实际交款时间。 被告兴泰公司2010年9月6日 》第一百八十六条之规定，在本案争议商品房办理产权登记之前，原告亦有权撤销赠与，并要求被告兴泰公司将产权登记至原告自己名下。综合本案各方提交的证据及 ...
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主张买卖合同无效主体适格。沈爱桂上诉所提“丁小海无权主张房屋买卖合同无效，其诉讼主体不适格”的理由不能成立。沈爱桂虽于2004年11月15日与唐春妹 审。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 ...
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在继爷爷的一处房产证上进行了涂改，将继爷爷的名字改为继父的名字（农村人不懂，以为这样就是过户） 随即，母亲与继父登记结婚 09年，继父病逝，继爷爷 该房屋内，为房屋的实际居住使用人，是否有法律效力。 2.20年前的口头赠与，是不是具有道德义务？因为道德义务的赠与无论房产是否过户，都不允许撤销赠予。根据 ...
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陈述与事实有出入，李伟平起诉已过诉讼时效，宋文娟不能享受李家分家析产、继承权利，系争房屋属于李关根、刘大妹、李秀华所有，本人不放弃应 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下： 一、撤销上海市浦东新区人民法院（2010）浦民一（民）初字第*****号民事判决； 二、坐落于 ...
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又以夫妻名义同居生活，期间，原告给付的见面礼、过红、上下车礼等款属按农村风俗给付的彩礼款，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二 ，但男方也理直气壮要求依法返还彩礼，这在很大程度上与法律的公平精神相悖，不能体现法律保护妇女，保护弱者的基本原则。再有就是人格尊严的问题，虽然说 ...
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承租人。这是法定租赁权所形成的权利义务关系的典型形态。在将房屋转让(包括出卖、继承、赠与等方式)给本集体经济组织的成员的情形下，同样适用法定租赁权， 如果发生第(5)项事由，则宅基地上原来的各项法律关系归于消灭。6.法定租赁权理论在农村房屋抵押中的应用。宅基地使用权不能单独抵押，但是可以允许其随同房屋 ...
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（1993）字第046149号集体土地建设用地使用证，违反法定程序，且主要证据不足，依法应予撤销。经对本案被诉的另一个具体行政行为即被告颁发慈集用（2001）字第 私人建房用地申请表，虽在建房后，原告刘国君自己经批准在异地另行建造了房屋，但不能证明原告刘国君已自愿放弃了在掌起镇周家段村所建房屋占用范围 ...
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，三间厨房、猪圈等小屋。1973年分家，甲分得一间大屋。余下房屋父母及乙共同居住，父母口头赠与给乙。1991年农村房屋办理产权证，父母及乙居住的房屋全部办了 官司，还把已经属于自已十多年的房产来源证据保留？房产证不是最大的证据么？此证没有撤销以前，谁都不能侵犯乙的权利吧？至于登记资料上的来源一栏，本身 ...
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