农村无房产证房子的拆迁补偿 -全站搜索

什么是小产权房

建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，目前，乡产权房屋的开发 ...

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严某诉王某、王某某、陆某某分家析产纠纷案

与被告王某的夫妻共同财产，是被告王某某、陆某某及被告王某某的父母亲的拆迁补偿款所购买的，故系争房屋应属于被告王某某、陆某某及被告王某某的父母亲所有，而应予分割。对于系争房屋如何分割，本院认为，首先应确定系争房屋的出资情况。三被告认为系争房屋全部系由老房子的拆迁款进行出资，但就此未提供相应的证据，原告 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

约定的义务，应当赔偿上诉人仲崇清相应的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是， ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

约定的义务，应当赔偿上诉人仲崇清相应的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是， ...

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房产纠纷问题

一未满月的女婴，当时我父母住在农村乡下，都60多岁了，身体也都不好，我无叔伯母舅，也无兄弟姐妹，故父母身边即无任何亲人。为了同时能照顾父母和两位老人在里面居住而无法实施强拆。没有独立房产证的房子单位能按正规房子的价格出售给职工吗？ 3、我理解单位按拆迁补偿价格收回房款，这个定价不合理。政府拆迁补偿价 ...

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黄维青律师谈小产权房问题

上自由流通。在单位享有使用权的国家划拨土地或出让土地上依法建设的住房，购房者可依法办理房产证，但不能办理单独的土地使用证，这种房子一般不允许出售给土地考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于2002底由市国土权益受到侵害之日起一年内申请撤销合同的，应当予以撤销。但原房主无申请撤销的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证， ...

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罗玉琴案行政判决书

两楼一底的住房，其中底楼为门面房。根据1994年《重庆市征地拆迁补偿安置办法》第十四条的规定，住房安置采取购房、租房和自行建房等方式进行。因此，国家法律法规明确，户，当时徐峰是所长，他说要找城乡建委完善手续，待房子合法化后再分户。后来就在原房产证上直接修改的。之后，又去找过两次，他说停办了。原告的 ...

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原告胡昌富与被告胡意明物权损害赔偿纠纷一案

房屋拆迁调产安置协议一份，拟证明讼争房屋于2005年签订了拆迁补偿协议。原告对上述证据及其证明的事实无异议，本院对该两组证据予以确认。本案审理过程中，本院对郑仁娣进行了调查核实。1.证人韩信龙、胡建华陈述：“原来的房子都是没有房产证的，在96年做房产证时，因为胡昌富不在，我们觉得村里习惯都是给儿子的 ...

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原告陈利峰与被告殴素兰罗爱萍离婚纠纷一案

拟证明一环南路房屋是夫妻共同财产。证据9、宁房权证字第00052393号房产证、买卖协议、国有土地登记审批表，拟证明一环路房屋登记所有人是原告母亲，但目的，因为原告没有赡养母亲，所以母亲将房子的宅基地使用权给原告弟弟；证据10钟利强证言真实性无异议，但是买车是借款来的，所以赚了钱用于偿还债务；潘玉兰 ...

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