，停止审批新建、重建、改建各种公共基础设施和村民住宅。5.严格农村公共设施建设管理和村民宅基地用地标准。农村公共设施建设应统一规划，分步实施，合理配套。 分”的标准执行。各地可结合本地实际，细化标准，但不得突破。要严格审核村民申请宅基地的条件，做到公开透明，坚决杜绝利用宅基地的审批搞不正之风。6.规范 ...
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本规定第七条，使用农村集体土地建设个人住宅的，向所属村民委员会申请，按下列规定办理：（一）在城市规划发展区外，使用村内原住宅用地、空闲地或荒山、荒 委员会提出意见，镇国土所审核后报镇人民政府批准；使用耕地和其他土地的，由村民委员会统一办理，经镇人民政府、区国土房地产管理部门审核后，报区人民政府批准。（ ...
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宅基地规划、建设的管理监督工作。区建设行政主管部门按照各自职权负责本辖区内农村宅基地建设的具体管理监督工作。市房产和民政等相关行政主管部门按照各自职责 的宅基地使用权受法律保护。?第十条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式 ...
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）依据规划原则。农村村民建造住宅应当符合城镇总体规划、土地利用总体规划、村镇建设规划和社会主义新农村建设规划。 （二）节约用地原则。农村村民一户只能 审批（无权审批、越权审批）或使用过期证照进行建设的；城市居民弄虚作假取得村民建房建设工程规划许可证进行建设的；违法转让、买卖建设工程规划许可证进行建设的 ...
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的宅基地使用权受法律保护。? 第十条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式 部门应做到：?(一)受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；?(二)宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；?(三 ...
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我市实际，现提出如下意见：一、基本原则和适用范围(一)基本原则：市辖区农村村民宅基地管理严格实行规划控制，集约利用的原则。市辖区各乡镇、有关街道、 规划、房产等有关管理部门依法做好农村村民宅基地相关管理工作。(二)用地标准：市辖区农村村民每户只能拥有一处宅基地。新建住宅在二环路以内的，每户宅基地面积不 ...
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。规划、房产等有关管理部门依法做好农村村民宅基地相关管理工作。（二）用地标准：市辖区农村村民每户只能拥有一处宅基地。新建住宅在二环路以内的，每户宅基地面积不 到原土地登记机关办理宅基地变更登记。征地转户后集体土地变成国有土地且村民继续使用宅基地的，由乡镇人民政府（街道办事处）统一组织收回原证，重新核发 ...
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用地指标由公共建设占地中解决。 第十三条利用耕地和其他土地做住宅用地的，报县(市)、区人民政府审批。 第十四条农村非农业户建房需要使用集体土地做住宅用地 内建设，超越界线按违反土地法规处理。 第十七条买卖房屋同时转让住宅用地的，只能转让给在籍村民的无房户或拥挤户，并由乡(镇)人民政府审批，报县(市)、 ...
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80平方米；使用荒地荒坡的，不得超过100平方米。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地。房屋建筑面积一般控制在人均60平方米以内，非公寓式的房屋一般不超过5 的，由土地行政部门责令限期拆除。第十四条农村村民建造住宅，在取得建设用地批准书后，应当严格按照批准的用地面积和规划要求，在核定期限内施工，不得 ...
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、用地限额及人口计算1、 建房条件：经批准小康型住宅建设村的村民，符合温政(1991)40号文件规定的建房条件，需要新建或拆翻建的；因实施村镇建设规划 具体实施办法，并按规定程序办理规划报批和用地审批手续。3、 各镇乡政府要加强领导，把推进新农村小康型住宅建设列入重要议事日程，指定一名分管领导具体负责 ...
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