。(2002)陵法民初字第230号民事判决书是未经村民深入了解情况作出的。由于村民集体上访陵水法院，引起法院重视，一审法院第一次取证，开会表决时，89人反对 三经济合作社与陈世宁于2002年4月10日签订的《农村集体土地使用权承包合同书》为无效合同；二、陵水黎族自治县隆广镇广坡村委会沸水三经济合作社 ...
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》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条的规定，判决如下：一、原告袁广选与被告袁家村村委会1999年1月1日签订的富县集体土地使用权承包合同继续履行。三、原告袁广选酌情补偿第三人袁拴成10000元，于判决生效之日起30日内付清。如果未 ...
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户口。1994年农改时，二人均以户主的名义以家庭承包方式，同被告石湾村民小组签订了集体土地使用权承包合同。1996年，二原告丈夫因工作年限长，为方便生活 柏锋、原告贾秀英及其子齐国辉、齐国虎的农村家庭承包土地予以收回，原集体土地使用权合同终止。该地已另承包与同组其他经济组织成员及征用。2006年6月份 ...
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前者优先； （2）如果均未依法登记，则两者权利性质同属债权，应依承包合同生效的时间先后确定； （3）如根据以上方法仍不能确定，则依据 常务委员会第二十三次会议修订）； （8）《转发市计委等三部门关于上海市农村集体土地使用权流转试点意见的通知》（沪府办[2001]54号，由上海市人民政府办公厅于2001 ...
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土地发包权以及村民的土地承包权，维护农村土地承包关系的长期稳定。请求撤销原审判决，并依法改判。临高县政府辨称，上诉人认为《集体土地使用权出让合同》系恒达 明显不好。因此原审判决驳回原告的诉讼请求比较恰当，但原判没有考虑《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款的有关规定，没有确认颁证行为违法不妥， ...
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（王卫国、王广华，2002）。（2）农村集体土地的流转过程中，集体土地的所有者权利弱于承包经营权。随着城市化进程和产业结构调整的不断深化 土地产权的不稳定性，农民在农地使用过程中存在短期化行为特征。简言之，农村集体土地使用权的不断细分，偏离了社会主义市场经济发展的规模收益要求。正是基于这种原因，近年来 ...
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，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。４、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估 登记费用。抵押登记费按国家有关规定执行。六、其它我局１９９５年印发的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》（〔１９９５〕国土〔籍〕字第１３４号）中 ...
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永佃权概念，[19]却是值得商榷的。总的来说，三部民法典草案中的土地使用权制度的构建大都忽视了农地承包经营制度的缺陷，忽视了对其它国家和地区先进农用土地使用 主体。从我国法律的立法意图和实践中普遍作法来看，我们认为，农村集体土地所有权的归属应是村农民集体。在具体的农地租赁关系中，应由村民委员会或村农业 ...
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中创造的一种物权形式。 「关 键 词」农用土地使用权，土地承包权，农地使用权 「 正 文 」 我国农村土地承包责任制从70年代末开始出现并推广实行到现在 第二，集体经济组织与农民通过合同创设农地使用权，如：集体组织将土地使用权拍卖，以公开竞价方式让渡集体土地使用权，对四荒土地使用权，按照谁治理开发，谁 ...
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我国改革中创造的一种物权形式。「关键词」农用土地使用权，土地承包权，农地使用权「正文」我国农村土地承包责任制从70年代末开始出现并推广实行到现在已 。第二，集体经济组织与农民通过合同创设农地使用权，如：集体组织将土地使用权拍卖，以公开竞价方式让渡集体土地使用权，对“四荒”土地使用权，按照谁治理开发，谁 ...
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