合同法》第五十二条之规定，应该认定本案的房屋买卖合同是无效合同，原审判决对本案合同的效力没有严格审查和正确认定是错误的。另外，根据《中华人民共和国合同法》 的外，均可向城镇职工出售……。《鲁山县人民政府文件》（鲁政发〔1987〕104号）第四条规定：凡全民所有制的行政、企、事业单位，因撤销全并，搬迁等 ...
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是因为雅仕公司和鄢洪德签订过2003年3月1日房屋买卖协议书，为了符合诉讼主体的要求，符合法律规定的合同相对性，使雅仕公司成为原告主体才向法庭做出的说明 处签订的2003年3月1日的协议书失去了效力，双方履行的是2003年3月1日的协议书。杨占鳌同意一审法院判决解除双方的房屋买卖协议书，只是该房屋应该 ...
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xx、xx供销合作社为房屋买卖合同纠纷一案，前由本院于2005年10月8日作出（2005）南民商终字第489号民事判决，已发生法律效力。彭xx不服该判 元和12500元不等，言明退休职工优先购买，然后是本单位职工购买，最后是向社会人员出售，此前的2004年1月19日时任该供销社主任李xx已收取了彭xx ...
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。证据三实际上是证人证言，依法应该出庭接受双方当事人质询。证据一不具有法律效力，作为社区居委会，如果居民闹事应该有记录和处理方式，不应该请欧阳兴出面 合同享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定，应当认定为有效合同。（二）欧阳兴向徐勇共计支付1 022 833现金 ...
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第三人居住，在没有处理与第三人集资建房问题时，又与原告签订1单元301室房屋买卖合同，被告本身并没有可供出售的房屋，所以原、被告之间签订的《房屋 、《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。4、《中华人民共和国 ...
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2、3号证据无异议，对4号证据有异议，认为合同中的公章并非第三人买房时单位的合同，合同应当无效，房屋应当归原告所有。第三人对被告提交的4份证据均 职工集资的形式分配给第三人，在没有将房屋争议解决的前提下，与原告签订房屋买卖合同，被告并没有可供出售的房屋，被告没有控制房屋的主动权，并另将房屋出售，使原告 ...
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预售是指房地产开发经营单位将建设中的商品房预先出售给承购人，由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格后取得房屋所有权的房屋买卖形式。商品房预售虽然 、损害社会公共利益，故应当依照第二条标准，认定双方所签协议书违反了法律的效力性强制性规定。《商品房买卖合同司法解释》虽然不是全国人大及其常委会制定 ...
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争议焦点 儿媳代理公公卖房之效力如何认定？儿媳的代理行为能否认定为表见代理，继而认定原告杨某某与被告儿媳吴某琴所签订房屋买卖合同是否合法有效。 三、法理评析 签字。被告也从没有委托或者授权任何人去出售该房屋。被告对该房屋买卖合同的签订完全不知情。该合同的内容也不是被告的真实意思表示。他人在未取得该房屋 ...
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2009年度的房屋租金收据在经办人栏填“李”，无单位印章。2009年底谭友莲得知黔江拓城房地产公司破产清算组将该房屋出售给陈善学、向业荣后，便向黔江拓城 谭友莲的一审请求是请求确认黔江拓城房地产公司与陈善学、向业荣的房屋买卖合同无效，并非主张优先购买权。因黔江拓城房地产公司在破产程序中处置国有资产的 ...
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，托管经营合同是上诉人与南阳肝胆病医院之间发生的，而房屋买卖合同是上诉人与靳岗卫生院之间发生的，一审既然认定托管保证金与房款法律后果不同，就不能再以上诉 有效合同并无不当，本院亦予以确认，华泰公司上诉称一审法院对托管合同效力作出认定违背了不告不理原则的理由不能成立，本院不予支持。3、双方签订的托管合同 ...
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