。经庭审，依据当事人陈述及上述有效证据，本院确认以下案件事实：被告商丘百城公司受被告省中商百城公司委托出租中原车城门面房。2006年10月13日原告 部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋 ...
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均应按该协议履行相应的义务。现雅仕公司和杨占鳌早已将房屋交付给鄢洪德，但鄢洪德除交付25万元定金后，余款一直未付，致使雅仕公司和杨占鳌取得 ,雅仕公司与韩冬菊和鄢鹏签订了协议书,内容如下：雅仕公司同意确认本案2002年7月14日的《授权转让书》真实合法有效，房款共150万元，鄢洪德已给付雅仕公司购房款 ...
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都多次征询过陶巧云是否购买，但其均表示不买；同时黄少荣也告知了不出租房屋，陶巧云不买最迟应于2004年6月23日前搬出交给黄少荣使用并 提交广州市汇涛房地产咨询有限公司与苏燕桃于2004年6月23日签订的《买卖确认书》，用以证明诉争房屋已转卖给他人。陶巧云对产权证的真实性没有异议，但认为《买卖确认书》 ...
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九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金，出租方如以要求终止合同为目的或无正当理由拒收，承租方不负迟延交付租金的责任。2、租赁期间，如承租方确 拍卖有限公司将租赁房屋拍卖出售给买受人，并出具拍卖成交确认书。2010年3月，被告告知原告租赁房屋已出卖给他人，让原告尽快搬出。后因买受人在原告租赁的院内 ...
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账目不清，唐某二还应支付被告唐某某60 000余元的费用及报酬才能取得房屋所有权，并拒绝将房屋交付给原告。A会与唐某某协商未果，遂诉至原审法院。诉讼中周某一 月12日亲笔写给他的关于唐某某有权出租房屋的书面委托书，但唐某二于2006年6月1日又亲笔书写了《停止（废除）委托声明书》，该声明书明确唐某某已 ...
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证据。 上述事实，有原告提供的委托拍卖合同、竞买合同、拍卖成交确认书、收据、发票等，被告提供的房屋所有权证、记账凭证等及双方的当庭陈述，本院根据原告的申请 ，故对被告的该项请求，本院不予支持。原告明知所拍卖房产未交付，仍签订租赁合同，对外出租，因此而支付的赔偿金，应由原告自行负担。另外原告要求被告赔偿 ...
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照片、行政执法处罚告知书、沈阳市消防局责令限期改正通知书、当事人的陈述，在一、二审卷宗为凭，经原审法院庭审质证及本院审查，本院予以确认。 本院认为，上诉人 人可依法以其注册字号向有关行政部门申请符合酒店开业的相关手续。被上诉人已将出租的房屋交付上诉人使用，已完成合同约定的义务，无违约之处。上诉人以承租 ...
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年4月19日计租，远通公司第一次付款后的租金均按季度一次性付给泰华公司，交付时间均为本季度的租金于上一季度的最后7日内交齐；泰华公司保证远通公司拥有 不妥，且在远通公司欠租违约情况下，单方面确认泰华公司违约并责令承担违约金，亦属不当，均应予以纠正。泰华公司就出租房屋第四、五层事先设置抵押未告知远通公司 ...
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都多次征询过鲁德坚是否购买，但其均表示不买；同时黄少荣也告知了不出租房屋，鲁德坚不买最迟应于2004年6月23日前搬出交给黄少荣使用并 提交广州市汇涛房地产咨询有限公司与刘国亮于2004年7月20日签订的《买卖确认书》，用以证明诉争房屋已转卖给他人。鲁德坚对产权证的真实性没有异议，但认为《买卖确认书》 ...
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在郑州晚报刊登了拍卖公告，同年12月10日拍卖公司将租赁房屋拍卖出售给刘某，并出具拍卖成交确认书。2010年的租赁费交纳期限到后，被告以合同约定租金4万元 合同”的规定，且被告已向原告补交了租金。而本案诉讼的形成，正是原告在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋的 ...
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