所承租的房屋转租给次承租人吴思扬违反了合同约定，效力上属无效行为，且房屋租赁期间届满。作为出租房的原告已明确表示不再出租，承租人（姬风霞）次承租人吴思扬应 贾洁。二、被告吴思扬应从2011年9月23日起支付原告租赁房屋合同终止后至迁出之前的房屋使用费（按2010年9月22日贾洁与姬风霞签订合同租金一年 ...
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本人出租房屋合同签的是一年期限 但是钱是半年一收！现在已经7个月了，超过1个月期限没付租金了！现在已经联系不上租房者了！ 想请问下律师 能单方面终止合同 重新出租吗？...
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另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁 应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规，并承担造成 ...
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开发商将地下人防工程作为车库、车位出售、出租或赠与业主个人的，应审查开发商是否已经办理了相关审批手续。 (3)若开发商将房屋底层架空层作为车库出售给业主的，应 合同。 171．1律师为买受人提供法律服务的内容 律师应根据商品房买卖合同终止的原因，收集相应的证据。 171．2律师为买受人提供法律服务时的 ...
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8．2开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同 执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，对方可以立即终止本合同。（3）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在 ...
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8．2开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同 执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，对方可以立即终止本合同。（3）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在 ...
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8．2开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同 或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，对方可以立即终止本合同。?（3）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在 ...
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殷蕾因与被上诉人北京中天置地房地产经纪有限公司（以下简称中天置地公司）居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第14626号民事判决，向 的事实一致。上述事实，有当事人陈述、《北京市房屋出租代理合同》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《合同终止协议》、收据等相关证据在案佐证。本院 ...
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并且向承租方主张相当于租赁保证金金额的违约金；租赁合同终止时，若承租方未返还该房屋，出租方有权开启该房屋的门锁，更换门锁，将屋内的物件（包括但不 拆装费、搬运费分别为6000元、5000元，同时原告委托律师进行现场见证该房屋搬迁的过程、搬迁的物件和编制财物清单，并支付费用45000元。2009年10月 ...
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规定，合法有效。意向书第六条第2款关于双方未能在有效期内签订正式合同则定金退还、合同终止，双方互不承担违约责任的约定，是双方真实意思表示，恒通公司要求撤销 、二审诉讼费用。事实与理由如下：一、恒通公司不具备转让出租房屋的法定条件，在导致双方最终未能签订正式合同的原因中存在重大过错。1、恒通公司对拟出租 ...
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