第三人黄明莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此，第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系，未与嘉柏公司形成房屋租赁合同关系 。杨映豪经释明后，表示要求调减违约金。鉴于嘉柏公司与第三人黄明莲等出租方亦约定嘉柏公司每逾期一日支付租金，嘉柏公司须支付滞纳金，以及杨映豪已支付了 ...
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每月每平方14元共计2224元；合同最后又加注：在本合同原条款基础上，出租方赠送承租方承租商铺2个月使用权，即本协议租赁期限至2011年2月15日。 进行经营的商户一样，达到了正常经营条件，至于姚佳何时开业，如何经营，实系单方事务。姚佳称“鸿成服饰广场”一直未达到正常经营条件，未提交相应证据予以印证， ...
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节目的录像，只能证明三燃公司将南宁市鲤湾路10-6号的4、5号商铺及部分场地临时出租给王水生的事实，虽然节目中三燃公司物业部经理在记者采访时有过“下 异议，表示认可，本院予以确认。本院认为：一、关于双方的租赁合同是否为附解除条件合同及三燃公司单方解除合同是否有效的问题。三燃公司于2010年11月1日以 ...
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2、一审法院适用法律不当。首先，依据《租赁合同》第八条：“因下列情形之一甲方可解除合同，没收保证金，无偿收回出租屋，1、乙方不按期交付租金超过一个 约定有权没收保证金。其次，被上诉人在合同期限内单方解除合同已构成根本性违约，依法应承担违约责任，所造成的损失也应由违约方自行承担，故被上诉方装修损失，及 ...
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日与被告何满友签订了一份房屋租赁合同。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港九号小区中铁大厦一楼东侧商铺441平方米出租给被告作酒家用途；租期为15年， ，未续签合同，且被告拖欠房租，原告决定依据双方所签合同第十五条的规定，依法单方解除合同。2002年8月26日原告再次以被告“从3月份至今一直以调价不合理 ...
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崔钢锋。原告高喜增诉被告郑州乐金凯企业管理有限公司（以下简称乐金凯公司）租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月8日立案受理后，于2010年4月20日 证明，故其辩称本院不予采信。关于被告反诉要求赔偿的损失数额问题，原告对外出租12间彩瓦房商铺的租金为每间每半年租金3600元，原告所占用的北一排二楼9间 ...
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10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付物业的问题。再者 定金，不再承担任何责任。承租方与出租方签订租赁合同后，承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。承租方承诺再开业筹备期间装修完毕 ...
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的请求于法有据，予以支持。但从本案租赁合同实际履行情况出发，租赁合同解除后，被告城北市场仍可通过出租讼争铺位获得租金。为平衡双方当事人利益关系，公平 ，自相矛盾。四、由于被上诉人违约收铺在先，上诉人依法解除2168号合同并无不妥，一审判决认为上诉人单方解除又属违约错误。依据合同法第94条第四项之规定 ...
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，综上，原告认为，被告使用原告商铺，就应按约支付费用，逾期应支付合同违约金（滞纳金）。合同到期不交回租赁场地，给出租方所造成损失，依法应当予以赔偿。故 满足被告的优先承租权就可以，但原告拒不同意，因此原告违反了合同中第二项第六条的约定，单方解除了被告的优先承租权。原告要求被告支付租金、管理费、滞纳金、 ...
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，出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。合同还就免租优惠等其它事项进行了约定。合同 一、解除原告李玉霞与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。二、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司双倍返还原告李玉霞定金 ...
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