合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手 但通过对2006年西安市商品房买卖合同纠纷的法律盘点就会发现，维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状， ...
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参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《 土地转让批准文件。 72、法院判决、仲裁机构裁决房屋转移，办理过户登记需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明； ...
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，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 麻增伟律师：商品房 商品房项目提供预售房号与现房房号对照表原件 66、新建商品房办理过户登记需要提交哪些材料？ 麻增伟律师：需要材料： （1）身份证明材料（开发企业）； ...
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，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度看，一方在婚前以自己名义借款买房 ，双方同意在_________(离婚前或离婚后______日内)共同到有关部门办理过户更名手续。相关的手续费用二人均摊。 79.考虑到女方婚后多年从事家务劳动，未外出 ...
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房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担，通常二手 合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义 ...
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面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖房产合同应包含哪些内容 在实际购房中 经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。...
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产生的税费，契税由自己承担。在庭审过程中，原、被告对收条“卖方代办房产证，办理房产证费用及房屋契税由买方负责”的约定的合法性及范围产生了争议。另查明，被告唐 。另外，前面已述，这是一个生活经验问题，本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些?”键入百度搜索，显示的项目包括了很多税类。因此基于上述理由，原 ...
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合同，那么合同双方应当按合同约定的各自履行自己的义务。原告应将剩余10900元在办理房产证时交清。另外被告唐香云自2011年4月21日起向有关部门申办 税金。另外，前面已述，这是一个生活常识问题，本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些?”键入百度搜索，显示的项目包括了很多税类。因此基于上述理由，原、 ...
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承认物权行为独立性和无因性有何意义？ 3. 中国的实践做法是怎样的，其间存在哪些真正需要学界关注的问题？目前的讨论以及声言要引进物权行为制度的主张能在多 房款后，产权过户前，一旦开发商席卷资金潜逃，购房人取得房屋所有权的愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主 ...
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》，有《特快专递详情单》为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明其向 是否真实有效。 以上四个方面，既有需要出卖人举证的，也有需要买受人举证的，这才能全面查清事实，才能准确判断迟延办理过户登记的责任究竟在哪一方。而现在 ...
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