上诉人（原审被告）黄策，男，汉族，1958年5月15日出生，北京市自来水集团公司职员，住本市东城区交道口东大街10号楼3单元601号。委托代理人梁维 10号楼3单元601号。被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺前街1号。法定代表人周志强，董事长。委托代理人 ...
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的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王青英支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 》项下的权利义务，具有诉讼主体资格。关于诉讼时效的问题，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》的通知第二十六条规定，在适用诉讼 ...
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公司诉至法院，要求张淑英支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4575.80元，并支付违约金1200元，诉讼费用由张淑英承担。张淑英 》为证。2、判决书认定东方容和公司2006年12月7日才与物业合同北京市东开物业管理中心合并。在2006年12月7日之前，我与东方容和公司实质 ...
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第四百条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第 4、吴国庆要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，朱俊玉系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开2号楼7单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者 ...
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一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，付丽荣系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 、付丽荣要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃时有发生 ...
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一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，付玉海系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开2号楼7单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者 ...
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第四百条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四 、马淑舫要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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容和公司诉至法院，要求陈兵支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4570.80元，支付违约金1200元，诉讼费用由陈兵承担。上诉人陈兵在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，陈兵系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效期间；3 ...
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一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，马桂兰系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开2号楼7单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者 ...
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