意见，原审法院不予采纳。鹏志公司作为具有相应资质的物业管理企业，其依据物业委托合同约定的项目及标准为张立权居住的北京市怀柔区于家园一区1号甲1号院小区 给付拖欠的物业费之理由正当，法院予以支持。因张立权未能提供充分证据证明鹏志公司提供的物业服务与合同约定标准差距明显，故法院对张立权的答辩意见不予考虑。 ...
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称谓上作了更改，由原来的“物业管理企业”更改为“物业服务企业”，一方面和《物业管理条例》保持了一致，另一方面突出物业服务企业的“服务”本质。此外，新条例还 、上海、成都几地的人民调解制度最为健全。北京市2007年就成立了物业管理纠纷人民调解委员会，专司北京地区物业纠纷的人民调解，目前，已建立了市、区县 ...
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，由此受到侵害和影响的将是小区全体业主；华煦公司不具有从事物业管理服务活动的相应资质，其权利主张也是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由 华煦公司返还停车位的经营权，与《物业管理条例》和《北京市居住小区机动车停车管理办法》中有关“一个物业管理区域由一个物业服务企业管理”的法律规定相悖。而且一审法院 ...
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产权证明或委托经营管理证明；（三）停车场管理服务人员名单；（四）停车管理服务规章制度（包括停车管理服务协议示范文本）；（五）停车场车位示意图。停车场经营企业是物业管理企业的，还应提交物业管理资质合格证书的复印件。四、区县国土房管局对机动车停车场经营企业申报材料进行审查， ...
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冠公司与大西洋公司共同承担。理由如下：一、一审法院认为黄惠娟未举证证明车辆停放于车库内是错误的。一审中,黄惠娟向法庭提交了车位租赁表 金澄冠公司负责收取车位租赁费,大西洋公司负责车库管理,另外依据《北京市居住小区机动车停车管理办法》的规定:居住小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责提供或由物业 ...
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地区多年来一直是临时用电。对于业主的不满华野公司完全能够理解。华野公司作为物业管理企业，多年来一直坚持向有关部门反映此问题，从现在掌握的情况看，用不了多久 元（于本判决生效后七日内交至原审法院）；二审案件受理费五十元，由北京市华野家园物业管理有限公司负担三十元（于本判决生效后七日内交至原审法院），由沈 ...
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炉胡同6号。委托代理人武良军，男，1975年8月23日出生，北京市华野家园物业管理有限公司法律顾问，身份证住址内蒙古包头市昆都仑区哈林格尔123号。 房地产公司指定的、具有物业资质的物业管理企业。王龙对该说明未提出异议。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有资质证书、证明、《物业管理 ...
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156平方米。也就是说，嘉丰行物业公司未提交签订服务合同时须具备的企业资质证明，且超出合同委托服务范围，应属非法经营。根据《北京市贯彻的若干意见》二 别墅（一期）业主委员会已于2003年11月13日通知金宝房地产公司终止前期《物业管理委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“确认 ...
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证书复印件、延庆县普通居住小区物业收费备案表复印件，证明自己具有物业管理资质和物业费收费标准。同时某物业公司称其受北京中北房地产开发有限公司的委托， 在案佐证。原审法院判决认定：某物业公司系取得物业管理资质证书和企业法人营业执照的物业管理企业，对延庆县新兴小区提供物业管理服务，丁××作为该小区的业主 ...
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主张直接与法律规定相冲突。《物业管理条例》明确规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，《北京市居住小区机动车停车管理办法》亦规定：“居住小区内 ，由此受到侵害和影响的将是小区全体业主；华煦公司不具有从事物业管理服务活动的相应资质，其权利主张也是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由 ...
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