土地上进行商品房建设和开发。小产权房的建设和开发单位一般为集体经济组织、村委会或者村民小组，他们一般独自或者与房地产商合作进行房屋建设与开发。我国目前对于 农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律规定，房地产 ...
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因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位 买受人在成交后发现房屋存在或多或少的质量问题的，买受人可要求重新议定价格和向法院起诉等途径来解决。 七、非法转让.合同无效 根据((城市房地产管理法))的 ...
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某系夫妻关系，涉案房产系双方夫妻公共财产，该房产系葛某所在单位洛阳水利勘察设计院的房改房。本院认为，原告秦某与被告葛某签订的房屋转让协议，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。原告秦某依约交付了购房款，被告 ...
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和他人的合法权益；不动产物权的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 取得该房屋的所有权，且被告在2004年已向其产权共有单位申请了产权变更登记，亦属对该房屋买卖合同的效力确认。但原告要求被告履行相关协助义务，即协助办理房屋 ...
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使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证 因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位 ...
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1、根据《中华人民共和国合同法解释一》第4条规定，合同法实施以后，法院确定合同无效应当以全国人大常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规 一套，系其单位洛阳市郊区农林局为解决职工住房问题向洛阳中大房地产开发有限公司购买。2005年3月18日，王翠英、赵宏斌将其上述房屋转让给李爱玲 ...
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被上诉人广州市恒利房地产开发有限公司(以下简称恒利公司)、原审第三人杨天泰房地产转让合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1999)粤法民初字第10号民事判决，向本院 与施工，负责办理房屋销售及产权手续等。而YTT公司是首先向广信公司按照建筑面积支付融资款，并负责整个翠竹苑小区的土建及小区内室外的排水 ...
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其个人受赠住房拆迁款的奖励，并非原判认定的李某某、王某某及小丁一家的补偿；以家庭为单位申请经济适用房是XXXX年时相关部门的格式要求，并不代表涉案房屋 房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的相关证明文件，证明甲方的房屋为其单独所有，不存在产权纠纷。在合同签订过程中，谢某某在知道李某某与王某某为夫妻关系的 ...
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原告王行安夫妇也自行要求向单位缴纳了超面积房款。庭审中，原告坚持其与被告签订的房屋转让协议转让的是部分产权房屋，另外一部分产权属于西安光华食品厂，且没有 当事人具有法律约束力。第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。本案中原、被告双方签订的房屋转让协议系双方真实意思的表示，且双方已全面履行了协议 ...
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，原告与被告签订了一份《购房合同》，协议约定被告将其在湖南动力集团全额集资购买房屋的指标以18 000元的价格转让给原告，全部房款由原告支付； ；按照约定，原告于签订协议的当日，即支付了房屋产权转让费10 000元给被告，同日还以被告的名义向被告单位交纳了“集资房预付款”50 000元；2001年1月 ...
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