法院审理认为，彭相荣与资产管理公司的派出机构工程筹建处签订的协议确属单位内部集资建房合同，虽然《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“凡不 （二）项关于重大误解及显失公平的规定，属适用法律不当；2、根据相关法律、法规的规定，集资建房的政府指导价具有强制性，资产管理公司、华油集团和新疆 ...
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情况 甲方将座落于 市 区 路 号的一处房产，有偿转让给乙方。该房产属于 单位内部集资建房，建筑面积约110平方米左右（具体面积以该房产公司最后确认为准）。 、 在本协议签订之日起，至产权过户手续办理完毕，乙方不得违反国家法律、法规及物业相关规定，不得在该房产从事非法经营活动，不得擅自进行房屋改造，在 ...
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非法借贷或劳务合作或系预付租金的房屋租赁或纯属土地使用权转让或为有保底条款的协作性联营或为集资建房或为项目转让。二．主体呈现多元化。参与合作建房的除 四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二是相关手续能否补办原则。合建合同较其他合同相比， ...
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办理过户买卖合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》，约定：房价款 约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由 ...
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房产证。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性是指住宅价格相对于 区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当 ...
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：单位集资建房可以买卖吗?市民赵先生：我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定 农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果你符合上述条件。你们 ...
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作为认定合同无效的依据 单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资权转让他人，受让方履行相关义务后占有并 就有可能导致合同无效。这些强制性规范大多体现在行政法规里面，违反这些规定则有可能导致合同无效。 本案的单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未 ...
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作为认定合同无效的依据 单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资权转让他人，受让方履行相关义务后占有并 就有可能导致合同无效。这些强制性规范大多体现在行政法规里面，违反这些规定则有可能导致合同无效。 本案的单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未 ...
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能作为认定合同无效的依据单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资权转让他人，受让方履行相关义务后占有并入住 就有可能导致合同无效。这些强制性规范大多体现在行政法规里面，违反这些规定则有可能导致合同无效。本案的单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未 ...
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公积金贷款的人，于是借用亲友名义办理公积金贷款。又比如，单位集资建房的，价格优惠，非单位人借用单位员工名义购房，并支付该员工一定的转让费。案例1即 购房资格的人借名购买经济适用房之类的保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性规定的借名买房，建议双方签订书面协议，明确约定房屋所有权实际上属于实际 ...
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