在中立的立场，在买卖双方出现分歧时能以中间人的身份出面协调．从而使很多矛盾得到化解。但选择中介机构需要支付一定比例的佣金，会增加费用开支，而且中介 多个经纪人的骚扰。 (3)限时销售指中介公司与卖方商定委托期限，若超过该期限房屋仍未售出，中介公司承诺赔偿卖方一定金额的违约金。这种服务方式给业主带来了 ...
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栋6—1号(即丰泽园B幢6F1号)的房屋。2007年6月19日，舒传西因需要购买房屋，到缘佳物业公司下属的杨家坪店委托缘佳物业公司提供服务。缘佳物业 人舒传西的该上诉理由不成立，应予以驳回。二、关于舒传西是否应向缘佳物业公司支付中介费用或者违约金的问题。本院认为，合同法第四百二十七条规定“居间人未促成 ...
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能仅依据德州酒厂的一张收据就认定德州公司支付了违约金。3、德州公司与德州酒厂之间的供货合同是否违约与申诉人是否及时放货没有因果关系。供货合同约定于1996 船后，取得承运人签发的提单，凭提单和其他单证向作为结算中介的银行结算货款，买方通过银行向卖方付款后取得提单，并凭提单向承运人或代理人提取货物。可见 ...
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能仅依据德州酒厂的一张收据就认定德州公司支付了违约金。3、德州公司与德州酒厂之间的供货合同是否违约与申诉人是否及时放货没有因果关系。供货合同约定于1996 船后，取得承运人签发的提单，凭提单和其他单证向作为结算中介的银行结算货款，买方通过银行向卖方付款后取得提单，并凭提单向承运人或代理人提取货物。可见 ...
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和解，张女士仲裁申请，周先生支付了部分违约金。 案例6、2006年10月间，唐女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋，通过与中介公司多次沟通，唐女士 消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人、是否存在承租人 ...
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问题，有两种不同的意见。第一种意见认为，违约金是否过高或过低，由当事人根据利益及其自身能力自行决定是否需要调整，法官不能代替当事人做出判断。民事活动应 定金纠纷；11、房屋质量纠纷；12、二手房买卖合同无效纠纷；13、买方或卖方与中介机构之间的纠纷；14、其他二手房买卖合同纠纷。二、协助买方购买二手房 ...
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不足市场价格的一半或超过市场价格的一倍，卖方或买方可请求确认合同无效；（2）贷款利息不得超过5%或6%；（3）违约金不得超过可得利益的一倍；（4） 消费，尤其是日常生活（粮食借贷占相当大的比重，还有很大部分的借贷用于满足本来就需要支付生活中的大笔支出，如建房、疾病、婚丧等），因此，高利贷起到了相当程度 ...
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在法律上没有明确规定，通常是指具有预付款性质的一种支付，如果卖方违约仅需返还即可。第二，合同法规定，违约金和定金同时存在时，只能选择其一，陈小姐可以根据 中介机构不提醒在李先生违约的情形下，陈小姐是否可以要求中介机构承担赔偿责任，这需要视具体情况而定。房屋中介机构介入到房屋买卖过程主要有两种方式：第一 ...
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，只退定金，不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定，卖方收取定金后违约的，需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿，应该找哪一方？ 怎样认定卖方是已经收到定金还是没有收到定金？违约赔偿是向中介还是卖方要求呢？ 另：中介称卖方夫妻中男方在外地，不愿意回来在合同上签字，因此不卖房子了...
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下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约房需按逾期每日总楼价千分之一向守约方支付违约金；（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金 经纪方不影响合同的履行，把首期款支付给中介公司与被告递件之后直接支付给被告是一样的。其认为应在递件完成后，才需要支付首期款，所以一直未支付首期款。 ...
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