房地产代理销售商处，以内部认购协议的方式交了5万元定金，团购了一套120平米的房子，后面发现房地产开发商只有三证，既没有房屋预售证，开发商又没有开工，并且代理销售商口头承诺的15年年底交房，但是代理销售商撤离后，开发商告知是16年6月才能交房，开放商预计于14年4 ...
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之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复 虚假当日，便向田志林提出退款和解除口头约定的主张。（二）当田志林的虚假承诺已成为不可改变的事实，答应返还定金，但又推说没钱。（三）田志 ...
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合同之前被告李某曾打电话征得了被告张某的同意，签订合同时双方口头约定交房时间为6月份，签约当天原告把定金给了被告李某。之后被告李某曾表示出不愿意出售房屋的 张某未在《房产居间合同（买卖）》上签字，但是被告李某在签订居间时已经明确承诺其代张某签字，鉴于两被告系夫妻关系，且出卖房屋登记为两被告所有，故本院 ...
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2013年3月16日至2014年3月16日止，租金为5.8万元每年）。二房东口头对我承诺，门面长期出租给我，房租会在2014年3月16日后涨价，但房租绝对不可能 在处理店内剩余货架柜台等物品时，我再次要求按他承诺我的条件签下合同时再遭拒绝后，我要求退回我的定金，而二房东却以2月1日我未付转让费违约为由 ...
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，冯军向胡允树出具《收条》一份，载明：今收到胡允树交来南宁市富饶综合楼三楼租赁合同定金人民币伍万元整（￥50000.00元），经双方达成协议，于2010年8 请求，因胡允树、冯军均认可双方未签订书面的租赁合同，也未就租赁关系达成口头协议，故胡允树的该项诉讼请求，无事实及法律依据，应不予支持。综上，一审 ...
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，我与被告达成口头协议，约定被告将万州区枇杷坪玉安还房某号某某室一套以470 000元的价格卖给我，并承诺收取定金5000元后15日内办出 人民法院。同时，上诉期满之日起七日内向该院预交上诉费，逾期不交纳上诉费或未提交缓交诉讼费申请，按自动撤回上诉处理。审判员程智二Ｏ一一年十一月二十一日书记员邓伟...
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稻种，遂经双方协商口头约定由我预付租房订金，到次年正月十五前用房，被告承诺到期不耽误我使用。后于2007年10月9日被告打条收取我租房定金30000元，可到 本院认为：原告拟租被告在建门面房销售稻种，为此其向被告预付了租房定金，后因被告的门面房在约定交房时未能建成，致使原告租此房经营稻种之目的不能实现 ...
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作为买方，已经通过中介交给卖方定金5万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面 租客的问题，当时他非常爽快地承诺（口头）会很快解决租客问题，并且意向书里对是否设定租赁这一项，选的是“否”这一项，所以我们才交了意向金，对总价无异议 ...
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的），某某房产中介的两个经办人员在场未作任何提醒和澄清，上述的内容均为口头交流（未形成文字），我自己理解为该房子下没有任何户口，基于以上情况签订了 户口的事实”。 买方态度要强硬，逼中介出面进行调节，最终应该会退还我已交的定金。 请问各位专家及专业人士，我该怎么办？ 1. 目前卖方没有亲口承认他对户口 ...
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与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 （二）定金合同是要式合同。定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。在实践中，一般有三种情况：一是单独 合同的成立提供前提条件。主合同不成立，或者虽成立但欠缺生效要件而未能生效，尽管定金合同因双方当事人的要约、承诺而达成一致，但因主合同的不成立，定金合同也不 ...
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