误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房并解除购房合同。 5.依据《司法解释》第十二条：经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不 购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有 ...
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保护最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，于3月10日正式公布实施。该司法解释成为我国目前在精神损害赔偿方面最主要的法律依据，填补 ，应否给予救济。有的国家和地区是持肯定态度的，如台湾已有这方面的案例。我国应否吸收，值得探讨。法具有指引、评价作用[3].我国传统的历史人文思想 ...
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房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖合同》；被告返还购房款； 向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。【案例分析】目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的 ...
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中常见罪名 受贿罪的概念及构成 受贿罪的刑法条文 受贿罪常见问题 受贿罪司法解释及其他规定 受贿罪示范性、典型案例 受贿罪相关论文 一、受贿罪的概念及构成 受贿罪是指国家工作 ，往往是办完了事这种关系也就结束了。 第二，从主观上进行比较分析。A、受礼与受贿的动机、目的不同。受礼对方的动机目的是基于亲友 ...
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的解除。 少数代表认为，本案应当认定双方的劳动关系终止。法律依据是最高法院劳动争议司法解释（一）第16条：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人 竞业限制期限已过，劳动者是否还要继续履行竞业限制义务？ 部分代表认为，从本案分析，如果仅就狭义竞业限制条款而言，两年时间届满即告终止。从广义上的 ...
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标的物被出卖人依法取回，还有回赎权，并不必然丧失取得标的物所有权的机会。 从上述分析可知，对于所有权保留，即使出卖人与买受人约定，买受人需付清全部价款，标的 。 另，依《买卖合同司法解释》第三十六条第一款，只要买受人支付价款达到百分之七十五以上，则出卖人即不得再行使取回权。 对于上举案例，当无法在维持 ...
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是夫妻在吵架后，妻子为赌气而擅自堕胎，在适用司法解释三之前我国的司法判例中也不乏丈夫索赔成功的案例。而今司法解释三否定了丈夫的损害赔偿请求权，是否会导致妻子 理由，在一定程度上会增加家庭破裂的风险，从而影响社会的稳定性。以上诸多方面来分析，司法解释三第九条能否起到止戈为武、定纷止争的作用呢？能否体现 ...
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交通事故案例分析（四） 编者杨振夏河南青剑律师事务所律师 案例： 河南桐柏县刘某驾驶车辆在河南省某地与范某等造成连环车祸，刘某受到伤害，经当地 认定。”的规定，以及按照《最高人民法院【关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释】》第21条“护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时至。受害人因残疾不 ...
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犯罪案件的长篇调查报告，提供了很有价值的统计数据和具有实证材料支撑的分析意见。本文则立足于单位犯罪的现行司法解释和地区规范文件，对涉及单位犯罪的司法政策 ，对此是否应当将兼并、收购的企业作为单位犯罪追诉是存在争议的。以下这则案例是有一定的代表性。 被追诉人系上海中专联合实业总公司，国有企业，法人代表王 ...
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，一方在婚前就已经开办公司、拥有公司股权份额的案例越来越多。对于基于公司股权而分得的红利是否属于夫妻共同财产，最高院的司法解释（二）已明确有了规定。在此， 认为，实践中可能出现的情况千差万别，司法解释或高院的解答也不可能全部涵括，因此，对于第一、二、三种情况应具体情况具体分析。笔者认为，第一种情况，仍 ...
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